近期关于拆迁的各种问题可不少，不少网友向房博士咨询。今天，小编就整理一些具有代表性的，供大家参考。

1.房票有效期多久？

房票，官方名字叫做补偿资金结算凭证。房票安置是市区现有住宅房屋征收补偿安置方式的补充。

房票自开具之日起，有效期限为12个月，超过12个月房票自动失效。持房票未购房或超过期限未购房的，不再适用房票安置政策，被征收人只能按照原货币补偿相关政策规定按时结算征收补偿款，并按房票持有时限依据中国人民银行同期存款利率计算利息（超过12个月不再计息）。

2.拿房票具体奖励金额怎么算？

这个问题往往是拆迁户最为关心的，那么这笔“实惠”账到底怎么算呢？

以某户住宅房屋被征收人为例，假设该户的货币补偿款总金额为100万元人民币，补偿款包括：被征收房屋评估价、装饰装修、搬迁补偿费、临时安置补偿费（6个月）、奖励、货币补偿的一次性补助等。该户被征收人申请选择结算凭证安置方式，可以领取与货币补偿款等额（100万元）的结算凭证。该被征收人在规定的期限内在市区范围内购买新建商品房或二手住房的，假设购房所用金额为79万元（低于补偿资金结算凭证金额的80%），则可以领取7.9万元的奖励，假设购房所用金额为80万元或以上（大于等于补偿资金结算凭证金额的80%），则可以领取10万元的奖励。

3.城东的楼盘碧桂园世纪云谷可以用房票买房吗？

碧桂园世纪云谷是可以房票买房的。经常有用户提问：盐城哪些楼盘可以用房票买房？为此，小编市调了主城区在售的热门楼盘，整理表格如下：

盐城主城区可用房票买房楼盘汇总

4.拆迁户选择房票买房还是等待安置？哪个更划算？

这类问题往往因人而异，没有标准答案。

房票具体是指市区范围内（不含大丰区）的征收项目实施主体，对选择结算凭证安置方式的被征收人，按照货币补偿方式的补偿标准，将住宅房屋的补偿金额以结算凭证的形式出具给被征收人，被征收人在市区范围内自主购买新建商品住房或二手住房（含车库、储藏室等配套用房）使用，并享受一定比例奖励的安置方式。用房票买房不仅对被征收人有着缩短安置周期、实现“零过渡”和购买房屋选择空间多样化的利好，被征收人还可以获得不超过结算凭证金额10%的奖励。

而安置房看起来是种比较省心的赔偿方式。拆迁户无需重新寻找合适的房子，直接搬进新房即可。但是安置房从规划到建设完工，一般需要两三年甚至更长的时间。这期间还需要租房，并且安置房的自由度较低，房屋地段、装修、楼层等未必符合自己的需求，升值空间还较小。

至于哪个更划算？要看用户具体需求。如果着急入住，建议选择房票买房。如果不着急入住，那么用房票买房，或者等待安置皆可。

5.原拆迁房主是父亲，现儿子购买商品房，结算凭证可以抵扣房款吗？（拆迁时儿子户口与父亲户口在一起，且没有其他房产。）

这样的情况是可以使用的。

6.棚户区拆迁80㎡的套间房子面积有补偿吗？

如果征收住宅房屋被征收人选择货币补偿的，可按被征收房屋合法建筑面积给予每平方米200元的一次性补助。

对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿等其他补偿。只要房子符合被征收补偿条件，就可以按照标准补偿执行。具体情况可以查询《盐城市国有土地上房屋征收与补偿办法》。

7.***地什么时候拆迁？

***地具体拆迁情况要以当地拆迁办规划为准，具体拆迁事件以拆迁地的公告为准。改造地块征收图可至【盐城市城乡建设局】查看。

8.北金鹰东侧，曹家巷的商业用房，如果拆迁建商街圈，是否可以不要拆迁补偿，而是回迁门市？如果可以，是可以拆多少面积还多少面积吗？

对于商业拆迁，一般情况是没有回迁安置的，通常采用货币补偿办法。正常商业拆迁补偿是要高于住宅用地的，具体还要根据地块拆迁安置文件而定，一般规划拆迁地块会公示相应文件。