就目前盐城的市场而言，整体的商业氛围不容乐观，社区商业相对于城市综合体、大型的专业市场来说的，更加贴近于居民生活，体量也更小，从业态来说，与老百姓的日常生活密切相关，社区商业有着背靠大社区自带流量的绝对优势，前景相对可期。

社区商业相对之前，最明显的变化就是功能更加完善，可以解决社区居民的绝大部分生活需求，更加多元化和亲民化。店铺的业态也更加丰富，除了常见的便利超市、饭店等，现在还有甜品店、咖啡店，宠物店，鲜花店、母婴店等，满足不同人群需求，通过线上线下真正改变了人们的消费方式，提升了我们的生活质量。

从投资者角度，选择社区商业时要注意什么？

1、选择人流量大的地方，要选择自带流量，且人流量较为稳定的地方。

2、关注社区主流人群的收入。社区的商业的消费客单价不是很高，所以要社区主流人群的收入结构和家庭消费结构，尤其要关注中等收入家庭。要根据主流人群决定做什么类型的店铺。

3、考虑周边社区的成熟度，在什么时候选择入驻也是非常重要，社区商铺以社区为支撑，这种“便民式”商业最主要考虑社区的消费力和成熟程度，即小区实际居住人口，太早或太晚入驻都不是很好。

据小编统计，各大板块的共有近30家楼盘在售商铺。具体有哪些项目，我们一起来看一下吧！