同策咨询盐城研策中心指出，2019年1月全市成交量同比、环比均下降；由于本月城南市场成交占比较高，导致全市成交均价有所上升，但市场供大于求趋势愈加明显，目前盐城楼市仍呈现出量跌价升。同时1月楼盘开盘仍有较高的加推量，且去化情况一般。全市库存持续增多，已达到329万㎡。

2019年1月的总体成交量创历史新低，在经历过12月全力冲刺之后，开发商表现出后劲不足、疲软的现象。虽部分刚需楼盘开盘去化较好，但总体库存仍逐步增多。2019年上半年的房地产大概率将成为触底反弹期。在未来的一段时间内，盐城楼市仍以去库存为主。随着2019年随着高铁的陆续开通，各区域内城建利好的兑现，以及房地产的周期性变化，2019年下半年有望打破横盘现象，盐城楼市得以整体复苏。