有一种热销叫保利现象，有一种品质叫保利·紫荆公馆

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有一种热销叫保利现象，有一种品质叫保利·紫荆公馆

责任编辑：鹤鸣亭张静 2018-07-28 15:05

——热盘丨城东品质标准被刷新保利•紫荆公馆热销现象解析

楼市风云变幻，大浪淘沙始见金，今年以来，盐城房地产市场调控政策持续发力，受此影响，往年一片红火的楼市显得较为平淡，各大项目市场热度分化也日趋明显，但仍有部分楼盘一次次上演销售奇迹。

正如位于城东的保利•紫荆公馆，从4月/5月/6月领跑，至半年度领冠城东，不断用数据印证了其强大的吸引力，书写了一个大写的楼市“热销神话”。通过分析，不难发现，除了楼市有着旺盛的需求外，开发商的品牌实力、价格优势、产品特性也成了无往不利的制胜法宝。此外，购房者的观念也悄然发生变化，已经从以前“有房才有家”向“有家要品质”的深层次转变。由此可见，一个具有综合性价比高的楼盘，无论在什么样的条件下都会被推至市场的前沿，成为众望所归的焦点。

NO. 1｜壹：大势所趋助力“现象“

C位出道城东土拍再创新高

据盐城鹤鸣亭统计，2018年1-6月盐城共成交21宗土地，其中城东以5宗，380452㎡的成交量领跑土地市场，而通过比较盐城各区域市场，城东无疑是当前的热点开发区域。

后期随着盐城2018年上半年居住地块最高成交单价八总沟南、康居路东侧地块（成交均价11270元/㎡）的上市及地价的推动，将影响全城及城东区域价格浮动，同时也让区域板块价值得以更大提升，就目前来看，城东绝对是当前市场的热门之选！

NO. 2｜贰：价值高地方成“现象“

区域价值重塑璀璨新区迎来蜕变

从盐城“东扩”发展规划落地，到迈入现代化新城驱动时代，利好政策逐一落地，几年间，先锋奥特莱斯、锐轩财富广场、红星美凯龙（招商中）、绿地缤纷城及18万方宝龙城市广场（入驻）等配套设施陆续成立，城东发展日新月异，不断内外兼修，彰显出国际范！

如今盐城“新浦东“的价值正在逐一兑现，城东迎来了历史发展的大舞台，片区配套、城市功能日益完善，人气更是热闹，昔日“空城”早已化身盐城“领头羊”，引来了众多一线房企的青睐与加盟，与此同时，区域内房价也从去年初6000元/㎡左右上涨至10000元/㎡左右。作为原始股的挖掘者和卓有远见的城市运营者，保利强势抢滩，迎风而上，抢先瓜分城东发展大蛋糕，同享区域红利共成长，项目价值日益凸显!

NO. 3｜叁：名校聚焦现象“必然”

名校IP 升值腾飞的快捷键

在盐城，一个拥有着双学府教育的楼盘究竟有怎样的号召力？

近两年因教育优势凸显，河东板块迅速走红，以1.65供需比名列第二，好学校不仅是孩子成长路上最强劲的助推器，也相当于为房子安装上了增值加速器，能助推房屋成为“殿堂级”的保值增值产品。值得一提的是，区域内的保利•紫荆公馆，紧邻景山中学、解放路小学等10余所名校，双学府住房已经成为项目独特的教育IP，显现出强大的市场号召力，对于很多购房者来说，的确是不可多得的购房择校良机。

NO. 4｜肆：品牌效应加持“现象”

世界500强四大洲300多万保利粉

在中国，每10人就有1人知道保利，热销首先源于强大的品牌号召力。保利作为央企第一的地产品牌，已开发了全球四大洲200多个项目拥有300多万名业主，世界级城市运营商的造城魄力，让所有人有目共睹，保利集团连续四年上榜《财富》世界五百强，今年更是跃升至第312位，雄厚实力毋庸置疑。

NO. 5｜伍：产品至上质造“现象”

对品质的匠心追求以“军工范”变革盐城人居

近年来，人们对于高端改善型住宅的需求比重正在持续增大，产品层面的匠心打磨成为满足市场需求的重要砝码。保利•紫荆公馆的成功离不开对于产品力的考究和钻研，其保持了保利一贯军工严苛的建造标准，除了保利罕见的3.0全龄互动式园林，还有最苛刻的产品研究，全区通风、室内通风、室内采光都经过严格计算。其92-140㎡户型，开间舒适尺度、高利用空间、作为会成长的户型，舒适尺度，更是全城稀缺。

有了政策、地段、配套、品牌、产品品质等多重保障，保利•紫荆公馆成为当下楼市中的热销标杆也就不足为奇。

据悉，保利•紫荆公馆即将迎来加推，一批房源即将亮相，上次没抢到心仪房源的购房者需要抓住机会了。