近几日，城东利好不断，发展势头强劲。高铁枢纽站加速建设中，高架三期全面动工…无论是对内、对外，都形成快速良好的通道，促进城东区域蓬勃发展。盐城国土部门延续重大节前挂地传统，于清明节小长假前挂牌开发区宝龙勾地。开发区宝龙（宝龙二店）传闻洽谈已久，连续列入17年土地推介（上半年第30号地，下半年第21号地）和18年上市计划（第14号地），现此地块正式挂牌！

对于次地块，据传新城吾悦与宝龙勾地竞争激烈，双方企业都势在必得。今天小编就试着分析下该地块利弊。

1、人口众多增长快速

盐城经济开发区，现有面积200平方公里，常住人口超12万人。近年来，开发区大力发展高新企业，引进多家大型韩资、高新技术企业促进就业，流动人口达近8万，占盐城市区总人口的20%。占地面积之大，人口之多。提起城东大家的印象多为“好学区”、“环境好”、“就业多”。而现在的城东，常住人口日趋增加，配套跟进完善，越来越多的人选择在城东安家置业。加之城东发展势头迅猛，且目前没有大型的商业综合体。所以，第一块超10万平方米商业用地成为多家商业地产趋之若鹜的宝地。

（示意图）

2、区位优越资源丰富

城东是中韩产业园核心区、主体区，获得全国百强产业园区、国家生态示范区、江苏省先进开发区等荣誉称号。2016年，城东经济开发区综合实力位居江苏省129家省级以上开发区第18位，全国219家国家级开发区排名第71位。

（中韩盐城产业园）

3、多元交通立体发展

高架三期全面动工，内环高架市区通达，畅享“20分钟都市圈”。高铁枢纽位于世纪大道之上，城东区域附近。高铁枢纽的建设，正在盐城加快建成一张通往北京、上海、南京、杭州、西安和青岛方向的“5+1”高速铁路网。多元化立体交通的建设，将加快城东区域对内、对外的快速发展。

（示意图）

4、产业独特配套完善

盐城城东区域坚持聚力改革创新，推动转型升级。建设以“汽车、电子信息、光电光伏”为主导产业，“大智能、大健康、大文化”为先导产业的“3+3”产业布局。城东区域将依托独特产业发展，成为城市发展的一片热土。

（中韩盐城产业园）

5、环境优越宜居宜业

以通榆河生态走廊和太平洋西海岸原始生态最好的湿地为依托，注重生态环境建设。东方公园、东亭湖公园、大洋湾景区、玉兰园、梅园等星罗棋布，自然风景如诗如画。

（东亭湖公园）

以城东新城为载体，集聚了盐城外国语学校、盐城国际会展中心、东郊迎宾馆、卡迪欢乐世界、新嘉园人才公寓等20多个重点服务业项目。北师大盐城附属学校、妇幼保健院、旌逸东方财富广场、希尔顿欢朋酒店、宝龙城市广场等一批功能项目正在加快建设。

（妇幼保健院）

全面推进盐城智尚汽车小镇建设，以“印象•凤依湖”为核心，积极推进汽车之窗、汽车智谷、1886时光隧道、汽车文化街区等项目建设，致力产城人文旅融合发展，打造全国知名的汽车产业小镇。

（智尚汽车小镇）

综合以上几大因素，城东发展势必成为盐城一颗冉冉升起的新城。目前，城东区域商业匮乏，所以“好风凭借力，扬帆正当时”，于现阶段落址城东，建设商业综合体，未来前景不可估量！