一：项目概况：     射阳汇通国际汽贸城由江苏三羊置业有限公司投资开发，该市场立足射阳，辐射苏北，融合汽车销售建有汽车多功能展销大厅、名优品牌4S专卖店、重型汽配区、轻型汽配区、快速改装区、车饰美容区、综合服务大楼、办证中心国际汽贸城。主要功能包括：新车销售、旧车交易、汽车租赁、信贷消费、检测维修、配件供应、集散配送、专业服务、商务、物流、汽车培训、餐饮等综合功能于一体的汽车消费之城。     射阳汇通国际汽贸城占地90132平方米（约135亩），项目总建筑面积165072平方米，分为一期商业部分，二期住宅配套部分。一期商业部分规划总建筑面积109480平方米，一期商铺700多间，其中汽车市场面积76100平方米，办公公寓酒店（商务配套）面积28500平方米，地下建筑面积4460平方米，容积率1.50，建筑密度38. %，绿地率11%，机动车停车位529（地上256、地下273），自行车停车数3300. 二：总体布局：     本项目位于S329以北，迎宾路以西，南北向狭长，总用地90132平方米，规划为分布实施建设，南侧为一期商业用地，北侧为二期住宅配套用地。     本案商业部分规划以中心广场分为南北二区，广场主入口设于基地南北中心迎宾路上，东、南均为城市道路，西侧为规划城市道路，北侧与住宅用地为市场内部道路与东、西向城市道路相连，形成基地四周环状道路，基地西侧为规划中心4S品牌店集中区。整体布局以中心东西向广场为核心，分为南北两个商业组团，同时在基地中心设有一18米宽南北向贯通的中心休闲通道，既可以连接南北两个组团和基地的南北两个入口，又可作为南北两个组团内部的休息空间，地块东南角为一17层塔式商务酒店办公楼，为市场至高建筑，一可以提升市场形象，并可提高城市品质。