刚刚，盐城市区再成交2宗住宅用地，均位于城南板块，总价超27.3亿元。

成交地块分别为：城南南环路板块南环路北、解放南路东侧地块，由盐城市城南房地产开发以总价165105万元拿下，成交楼面价11000元/㎡；城南串东板块兴业路西、南中沟北地块，被盐城市城南房地产开发以总价107941万拿下，成交楼面价8000元/㎡！

地块位置：南环路北、解放路东侧

土地面积：68225㎡

用地性质：住宅用地（商业占2%-3%）
容积率：1＜R≤2.2
绿地率：＞35%
成交总价：165105万
成交楼面价：11000元/㎡
摘牌房企：盐城市城南房地产开发有限责任公司

1、在地块红线外东北角代建用地面积不小于4255平方米、建筑面积不小于2430平方米的3轨的幼儿园（出让范围之外划拨供地），建成后无偿移交给属地教育主管部门。

2、地块内无偿代建建筑面积不小于1500平方米社区用房，建成后无偿移交属地街道。

图源网络

该地块处于规划中的毓秀小学西侧，地块在南环路边，南侧即为南海未来城，北侧紧邻城南大有境商圈，受双城繁华商圈叠加辐射，目前周边汇集了学海路中学、 在建中的少年宫、城南附医、大有境、新弄里等丰富配套。

周边在售一手房项目有佳源广场、世茂璀璨星河、公园里、荣悦华府等，新房参考报价10500-13000元/㎡。

地块位置：兴业路西、南中沟北侧

土地面积：61330㎡

用地性质：住宅用地（商业占2%-3%）

容积率：1＜R≤2.2
绿地率：＞35%
成交总价：107941万
成交楼面价：8000元/㎡
摘牌单位：盐城市城南房地产开发有限责任公司

1、该地块所建住宅由盐南高新区管委会回购577套、总建筑面积约5.68万平方米，回购价格为15500元/平方米；

2、配套非机动车库回购价格为4500元/平方米；地下非人防机动车车位回购价格为10万元/个。

图源网络

地块紧靠金地中心，周边有新都路、开放大道等主干道环绕，交通便利，同时还有聚亨路小学东校区、鹿鸣路初中东校区、融媒体中心、西伏河sports特色街、新河商业街等配套。

目前周边在售的一手房有万科悦达·聚珑东方和万科星汇东方、金地中心等项目，参考价16500-22000元/㎡。