书香名邸小区始建于1999年，建设之初没有安装电梯。今年初，了解到该小区二号楼二单元居民普遍有加装电梯的需求后，庆康社区便组织网格员第一时间上门摸排征询业主意见，介绍增设电梯的补贴政策，并组织业主现场参观已增设电梯的小区。自电梯增设工程启动到竣工仅用时三个月，整个单元九户居民实现了上上下下“一键直达”。

“我们还召开业主座谈会，让增梯企业面对面倾听业主心声。”庆康社区党委书记耿洪奎说，“按照规定，三分之二业主同意便可以增设电梯，但我们还是希望能达到百分之百同意的目标。”最终，在相关各方的共同努力下，该单元全体业主就增设电梯的设计单位、施工单位、工程建设费用分摊、管理责任主体等重要事项达成了一致意见。

小区是否加装电梯、怎么建设、如何维护，小区居民最有发言权。自启动既有住宅增设电梯工作以来，我区遵循“业主自主、政府支持、确保安全”的原则，引导居民充分发挥主体作用，积极参与方案设计、施工改进等环节，让业主对增设电梯拥有更多“话语权”。

“近年来，我区持续聚焦民生改善，坚持以群众需求为导向，持续推进既有住宅增设电梯工作，让电梯直达的不仅是居民的家门口，更“一键直达”到群众心里。截至目前，我区新增电梯39台，在建15台，另有8台拟增梯项目正在公示。从增梯时最初“摸着石头过河”到如今的全流程服务，我区越来越多的“悬空老人”、行动不便人士告别了“下楼难”“出行难”。

11月25日下午，在文峰街道京都苑小区二号楼一单元增设电梯工程现场，施工人员头戴安全帽，各司其职、有条不紊，小区增设的电梯已初见雏形。

“目前小区增梯工程已完成搭井架和钢结构连廊，进入钢结构主体施工期，预计年底完成全部施工。”盐城伟高建设工程有限公司项目负责人袁业权介绍，“装配式电梯就像‘搭积木’，电梯井道及幕墙主体可以在工厂完成生产,再分段运送到现场即可完成安装，既能提高效率，又能大大减少噪音、粉尘等扰民因素。”

为加快推进既有住宅加装电梯工作，亭湖区明确区住建局作为牵头部门，并设立专职办公室，会同自规、市监、财政、城管等部门和单位及属地街道社区建立联动工作机制，对增设电梯初步设计方案实施“一站式”联合审查，落实监理等单位受托做好施工安全、质量全过程控制管理，完善配套政策、开辟绿色通道、加快审批流程、提高办事效率。

“以前办增梯手续，居民要自己去跑各个部门。”袁业权说，“现在都是我们代建方去办理，只要向区住建局提出申请，他们组织部门联合审查，不到两天就能办好开工许可材料，时间、流程均大大缩短。”

亭湖区住建局物业管理中心主任顾鹏介绍，每一批次既有住宅加装电梯前，区住建局都会组织相关部门召开联审会，按照“一梯一策”编制个性化实施方案，对电梯品牌样式、建设方案等事项，结合居民不同需求选择最适合的方案，进一步提高办事效率，确保工程按时开工建设、及早投入使用。同时，采取“多受益多出资，少受益少出资或不出资”的方式，努力减少部分低层住户损失，跑出小区增梯的“亭湖速度”。

为持续增强居民增梯后的获得感、幸福感和安全感，我区牢固树立长效管理理念，深化既有住宅增设电梯“建管一体”的全生命周期管理，确保居民建时放心、用时舒心。“施工过程中，我们督促增梯企业严格执行安装标准，做好安全防护措施。工程竣工后，组织设计、施工、监理和增梯企业、物业等责任主体对工程进行验收，促成全体业主与维保单位签订电梯管理委托协议，明确电梯后续维保责任，确保电梯能够持续正常运行和安全使用。”顾鹏说。

小贴士

自2022年1月22日起，亭湖区对符合条件的既有住宅增设电梯，在原有的市级财政补贴基础上，再实施同等金额的区级财政补贴，即非单一产权的既有住宅4层、5层住宅楼增设电梯，市、区两级财政共给予16万元/部的补贴，6层及以上的给予20万元/部的补贴。