鹤鸣亭房产

15个纯新盘即将“批量”入市，实探现场最新进展

鹤鸣亭房产 2021-02-04

2020年下半年开始，盐城楼市新房销售势头猛进，不少购房者发现市场上符合自己要求的一手房源其实很少，留给刚需客户的选择不多了，房源日益稀少，房价越发高涨，买房不易。而下半年的土拍市场持续火热，2021年将有不少新盘推新入市，这些新项目的进展如何？现场最新实探来袭。

万科悦达·聚珑东方

项目位于盐渎路北、文港路西侧，是亨威组团3号地块，该地块由悦达和万科联合拍下，也是万科与悦达在盐城合作的第四个项目。随着串场河景观带风光打造，串场河东岸也将跟着蓬勃发展起来，交通、商业、行政、生活等配套齐全，是城南下一个舒适人居聚集区。

地块楼面价：9477元/㎡

预计销售价：19000-21000元/㎡

现场最新进展：围挡已建，内部土地平整阶段。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

荣润·玲珑河畔

项目位于八营路西、学海路北侧，紧邻城南敬贤路实验学校东侧，2020年8月荣润地产拍下该地块，城南板块放地速度减缓且优质地块日益稀缺，因此，未来荣润玲珑湖畔将成为城南板块内为数不多的主流新盘。

地块楼面价：7621元/㎡

预计销售价：16000元左右/㎡

现场最新进展：围挡已建，城市展厅已对外开放，位于人民南路与蓝海路交会处。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

佳源广场

该项目位于城南板块人民路、南环路交汇处，紧邻学海路中学，且地块周边规划了盐城新少年宫，承载着城市艺术与人文。项目拿地筹备时间已久，积攒了不少热议人气，相信待项目开盘那天一定会收获不错的成绩。

地块楼面价：2996元/㎡

预计销售价：住宅14500-16500元/㎡

现场最新进展：营销中心已公开，桩基进场建设中，一期房源基本预约结束。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

中南港龙·君启

中南港龙君启由港龙和中南联手打造，坐享盐渎板块成熟优质配套，周边有盐渎公园、水街、海盐博物馆、宝龙广场、金融城等满足生活所需。项目东北角将建一所九年制六合路实验学校，拟建成6轨（预留2轨）9年制义务教育学校（非寄宿制），教育资源再升级。

地块楼面价：10740元/㎡

预计销售价：20000-23000元/㎡

现场最新进展：城市展厅已公开，位于城中宝龙广场中庭。现场正在进行土地平整，营销中心开放在即。

（中南港龙君启售楼处）

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

金地广场

（项目效果图）

金地广场是一个集商业、办公、住宅为一体的综合性项目，坐落于城南板块新都路南、开放大道西，紧邻新建的希文小学。随着串场河景观带的建设，将与金地广场形成新的城南地标，届时，城南板块的面貌又将再度提升。

地块楼面价：3426元/㎡

预计销售价：住宅20000元/㎡左右

现场最新进展：围挡已建，土地已平整。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

卓越地块

（项目效果图）

卓越地产首进盐城，拿下金融城三期地块作为盐城的封面之作，南侧是金融城商圈、行政中心；北侧是宝龙商圈；更有串场河小学、中盐中两所塔尖学区加持，从挂牌起市场关注度居高不下。预计以精装洋房为主，日后上市单价有望破3w。

地块楼面价：4397元/㎡

预计销售价：精装洋房住宅30000元/㎡左右

现场最新进展：项目现场土地平整，沿世纪大道一侧部分开始建设。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

中海华樾

（项目效果图）

中海华樾项目位于盐渎路与开创路交汇处吾悦广场北侧，中海地产深耕盐城多年，中海华樾项目依然沿袭高端人居理念和标准，区位交通畅达，商业配套齐备，紧邻书香名校，休闲生态资源独树一帜，创造出优质的人居环境。

地块楼面价：6528元/㎡

预计销售价：14000-16000元/㎡

项目最新进展：临时售楼处已开放，正在打桩中。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

均和玖溪西园

均和玖溪项目位于河东板块东山路与松江路交汇处，紧邻松江路小学，随着板块配套利好不断升级，该位置的潜力不断被挖掘。均和玖溪项目分为东西两园，目前，东园已在售，参考均价10700元/㎡。

地块楼面价：3049元/㎡

预计销售价：11000元/㎡

项目最新进展：均和玖溪东园正在建设中。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

文轩府

文轩府项目位于河东景山板块，为数不多的东景山学区一手新房项目，由金地、兴邦、通银三大品质房企联合打造。临近青年路高架，交通畅达；悦达889商业配套提供吃喝玩乐一体式休闲生活；景山初中、解放路实验小学等名校在侧，未来项目开售势必成为板块新选择。

地块楼面价：6421元/㎡

预计销售价：14000-15000元/㎡

项目最新进展：城市展厅已公开，位于景山中学东侧。地块现场围挡已建。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

宝能滨湖天地

宝能城发溢价2.66亿元摘牌河东开发区位于新都路北、五台山路东侧地块，总规划占地19.4万方。宝能城发将引领城市封面引擎综合体，项目临近规划中的凤依湖公园、城东宝龙广场以及北师大附属学校等城市配套，未来必将融入韩风文化名城的发展趋势，呈现“大城之势”。

地块楼面价：2348元/㎡

预计销售价：住宅13000元/㎡左右

项目最新进展：营销中心在建，地块已经平整完成，桩基进场。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

凤樾府（备案名：东樾府）

凤樾府项目是由弘阳、新城、腾达三家房企共同合作打造的全新项目，项目总体量22.6万㎡，规划了农贸市场和社区中心，地处凤依湖东侧，未来将更好的融入凤依湖商圈，据悉，该项目主要有弘阳地产操盘营销，日后又将成为河东经开区又一跑量新盘。

地块楼面价：4872元/㎡

预计销售价：10500-11000元/㎡

项目最新进展：围挡已建，售楼处在建中。城市展厅位于城东宝龙广场，2月6日盛大公开。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

东湖国际

东湖国际项目位于河东经开区，位于凤依湖板块西侧，项目东侧是卡迪欢乐世界，且紧邻北师大附属实验学校，且距离城东宝龙广场很近，未来整个经开区的价值将全面凸显，发展迎来全新局面。

地块楼面价：5278元/㎡

预计销售价：12500-13500元/㎡

项目最新进展：项目现场围挡已建。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

东湖印象

东湖印象作为东湖国际的“姐妹篇”，不仅属于同一板块，且两个项目相邻，享有同样的板块配套。

地块楼面价：5278元/㎡

预计销售价：12500-13500元/㎡

项目最新进展：围挡已建。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

锦悦望府

该项目位于希望大道西、南环路北侧地块，虽然该地块位于河东经开区内，实际上距离城南板块也在十分钟内可达，无论是未来的板块发展，还是与城南板块的快速通达，都将给予居民方便的生活。

地块楼面价：675元/㎡

预计销售价：9500元/㎡

项目最新进展：营销中心即将公开，现场地块部分土地已平整。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

绿城百禾·桂语江南

绿城百禾·桂语江南项目是城北板块开发的重点住宅项目之一，位于文四路西、新盐路北侧，联合百禾小镇一期特色小镇、米罗城堡等配套，未来的城北将展现出完全不同的城市风貌，且独具特色。目前，百禾小镇的住宅洋房项目在售均价达17500元/㎡。目前该项目城市展厅已经开放，未来该新项目的开盘也是城北的一大看点。

地块楼面价：2000元/㎡、2305元/㎡

预计销售价：15000元/㎡

项目最新进展：城市展厅已公开，位于钱江方洲东门。围挡已建，开始土地平整。