鹤鸣亭房产

区域解析系列篇——你以为的城北就是真的城北吗？

鹤鸣亭房产 2020-12-26

破败不堪、杂乱无章、道路坑洼……这些词语都是对于城北的初感觉或是既定印象，这里是盐城老工业基地，各类化工厂、水泥厂、化纤厂聚集在这里，脏乱的环境让很多人对城北嗤之以鼻，也大大影响了居民生活。然而，2020年是城北发展轴线上的一个重要时间点，从规划、动员、部署、到落实改造，一气呵成，一个全新的城北正在来的路上。

打破你心中既定的城北印象吧，那已经不是真的城北了。

拆迁改造焕新城北

（盐青路沿线拆迁地块）

（人民北路拆迁沿线）

城北改造迫在眉睫，盐城市委领导进行多次会议讨论以及现场实地调研，全面推动拆迁工作，一年时间，共完成棚户区征迁住宅户1.54万户、非住宅项目424个，其中，永泰、明都两个钢材市场66小时完成搬迁，先锋大岛2277户住宅、46个非住宅项目40天拆成净地，创造了最高日签约超千户的“城北速度”。在这一年里城北每日更新，每月焕发新貌，将破除旧貌进行到底，改造旧城打造新面貌。

（“四证联发”）

（东晖锦园安置房项目现场）

此外，还探索“拿地快开工”新模式，以张庄街道“东晖锦园”安置房项目为例，2.5个工作日就拿到了四本证书，大大提高效率，实现快速开工。年内计划开工安置房项目11个共计1.64万套，加快安置房项目建设工作，彻底改善城北人民居住环境，让城北也升级为一个宜居之城。

重新点亮城市之眸

2020年，城北老城改造及转型升级同步推进，市政府指出将把新兴业态作为城北振兴发展的新方向。截至目前，盐城城北已引入29个亿元以上项目，11个10亿以上项目，总投资达210亿元。城北发展刻不容缓，势必打破既定印象，走向腾飞！

（先锋岛生态示意图）

（先锋岛旧景）

（先锋岛实景）

交通路网是区域发展的经济命脉，城北在道路和河道改造上也下足了功夫，双向六车道42米宽的新洋港大道是城北改造的“头号工程”；先锋大岛、盐兴路两侧焕然一新；快速路网、水城路北延（一期）、人民北路改造等项目顺势启动，城北地区现代交通路网正在建立。河流水道是城市发展的生命之源，城北板块河道治理工作不断推进，新洋港、串场河、蟒蛇河等景观带以及通榆河、皮岔河等河道生态绿廊和1220亩城北生态公园等项目正全力推进。

配套升级独树一帜

（爱琴海购物公园开业实景）

商业配套

12月19日，爱琴海购物公园的盛大开放让城北真正拥有属于自己的商业综合体，满足吃喝玩乐购一站式休闲体验，繁华生活近在咫尺。另外，建军路商圈也紧邻城北，是盐城市区最早兴起也是人流最大的商圈，包括中茵海华广场、五洲国际广场、金鹰国际商场、商业大厦、八佰伴等商业，造就了密集的人流和繁华，是盐城繁荣景象的缩影，同时为城北人民带来生活便利。

医教配套：

盐城市第一附属医院、盐城市第三人民医院、盐城市第二人民医院等老牌口碑医疗资源为城北人民提供健康保障；学校教育资源方面有新洋实验学校、新洋第二实验学校等配套，满足孩子上学便利。据悉，城北板块将在文旅片区加快建设盐城景山中学北校区、解放路实验学校北校区，教育资源再添新看点。

（先锋岛生态圈）

生态配套

先锋大岛积极打造盐城中央活力岛核心区、树立城市滨河新样板，将全力打造城北生态人文滨水休闲景观区，让城北成为宜居宜业新城。

（米罗城堡示意图）

其他配套

人民公园作为具有盐城记忆的古老公园也迎来全面升级更新，展现出不一样的生态景观风格。此外，城北桃李春风百禾小镇项目打造优质住宅同时还引进了国际IP米罗小镇，带动盐城文旅创新产业新升级。

优质住宅且买且珍惜

（蓝城百禾·桃李春风项目实景图）

目前，随着城北拆迁工作持续推进，不少安置房项目也已经开始动工，加快建设。除此以外，还有不少优质商品住宅项目在售，这片价值洼地已经被越来越多的购房者挖掘，纵观全市房价普涨，城北板块可售的优质项目仅有几个了，如百禾小镇、爱琴海天铂、新景华城等，此外，绿城小镇项目摘得二批次地块，项目紧密筹备中，城市展厅将于12月29日开放。即将腾飞的城北，想要买房的你在有限的价格空间、有限的时间里一定要把握机会。

小结

城北的改变有目共睹，无论是长久居住在那里的居民还是偶然路过都会被眼前的巨变所震惊，然而城北板块的规划才刚刚开始，还有更多未知的惊喜等待揭晓！（相关阅读：新城北新未来！30幅地集中推介位置分别在……）

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