10月23日上午，本周的第三场土拍在众所期待中拉开帷幕，十余家房企“下场”角逐，激烈程度令人惊叹！最终以总价21.2亿，成功完成竞拍！

编号20203001地块位于城南板块盐渎路北、文港南路西侧，经188轮竞价，由江苏万科悦达实业有限公司以15.6亿元竞得，溢价率39.4%，楼面价9477元/㎡。

编号20203101地块位于小新河路南、香榭路西侧，经67轮竞价，由盐城兴邦置业有限公司以5.55亿元竞得，溢价率24.44%，楼面价6421元/㎡，超20200901地块楼面价5866元/㎡，成为河东新“地王”。

城市优质地块资源是有限的，地块位置的优越性决定了今日竞拍注定火热。随着城市配套不断完善，住宅理念不断更新，这座城市正在潜移默化的改变！

地块位置：盐渎路北、文港南路西侧地块

土地面积：66055㎡

容积率：1<容积率<2.50

起拍楼面价：6800元/㎡

起拍总价：11.23亿

地块所属学区：希文小学/新河初中

1）限高80米；

2）地块内无偿代建不少于2000平米农贸市场、不少于3500平米社区用房（均不计入商业计容面积），建成后无偿移交属地街道。

交通配套：地块紧邻盐渎路、文港路、开放大道、范公路高架等城市主干道，交通路网发达，可畅达城市各大板块。

商业配套：距离金鹰聚龙湖商圈、新弄里等城市商圈较近，能满足一站式、多样化的休闲娱乐消费需求，以及正在规划中的燕舞广场等潜在商业配套，能够尽享生活便利。

教育配套：希文小学、新河初中

医疗配套：盐城市第一人民医院南院，距离南三院也仅十分钟车程。

休闲配套：欧风花街、聚龙湖公园以及筹备中的串场河风光带可以享受城市魅力风景。

周边房价：14000元/㎡左右

地块位置：小新河路南、香榭路西侧地块

土地面积：43210㎡

容积率：1<容积率<2.0

起拍楼面价：5160元/㎡

起拍总价：4.46亿

地块所属学区：解放路小学东校区/景山初中东校区

1）限高48米；

2）红线外西南角配建用地面积不少于4050平方米、建筑面积不少于2430平方米3轨幼儿园（划出用地范围外），由竞得人出资建设，与住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付，建成后无偿移交亭湖区教育局。

交通配套：地块紧邻小新河路、香榭路；与青年路、建军路、青年路高架等城市主干道可快速贯通，交通便捷。 

商业配套：顶好购物广场、即将开业的悦达889、城东宝龙广成等商圈紧邻周边，给城东人民带来全新的购物新体验，休闲娱乐有了新的去处。

教育配套：解放路小学东校区、景山中学东校区、亭湖高中

医疗配套：亭湖区人民医院

休闲配套：东亭湖公园，大型体育公园（规划中）

周边房价：12500-13500元/㎡

城南发展迅速，无论交通、医疗、教育、商业、生态等都走在发展的前列，较为完善，居住氛围也十分浓厚，此次竞拍地块属于城南醇熟地段，备受关注实属意料之内的事情。

城东景山板块因有优质的教育资源，一直广受购房者青睐。随着板块内恒大悦澜湾、中南熙悦等项目相继收官，买房机会越来越少，此次新地块完成竞拍，再次为景山板块补仓，为城东购房带来新的选择！