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网传央行降息了?盐城13家银行的目前房贷利率摸底
责任编辑:颜悦    2019-11-12 11:22

11月5日早间,央行如期开展4000亿元1年期MLF(中期借贷便利)操作,与当日到期量4035亿元基本持平。但出人意料的是,中标利率为3.25%,较上期下降5个基点。这一动作传递出继续压低社会融资成本的信号。市场普遍解读为“降息”,与实体经济、市民房贷挂钩的LPR(贷款市场报价利率)本月将同步下调。

有专家预言:“这次把政策性利率调低5个基点,为11月20日的LPR利率调整(正式降息)埋下了伏笔。估计到时候,1年期和5年以上的LPR利率,都会有至少10个点的降幅。所以预计11月20日会小幅下调,5年以上贷款利率。即便这次不调,12月也会下调。”

小编近期走访了市区13家主流银行的信贷中心,了解到新版房贷首套房利率目前在5.29-5.4% ,二套房利率5.45-5.9% ,贷款利率较上月没有明显变化。

落实到买房,对房贷的影响,包括5年以上LPR和银行上浮利率。这次央行MLF下调,那么相应的,对两者多少都会有一定影响。对购房者而言,意味着购房成本降低,房贷利息总额的减少,每个月月供的降低,实质上是鼓励大家积极入市,利好楼市。


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