在如今的城西市场，普通高层的均价约为9000元/㎡，110㎡的高层总价99万，约为100万；中梁·盐督府的洋房，均价8300元/㎡，119㎡的洋房，总价约98.8万，那么……

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相同的居住面积，洋房的公摊面积小，得房率更高。一般情况下，高层得房率约在70%-75%，而中梁·盐督府洋房得房率高达83%。同样100平的房子，洋房要多出将近8平方的套内面积，足以让阳台大一点、客厅大一点、卧室大一点……

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住在高层，只能看见前面的高层；住在低楼层，才能看到更好的园林风景。中梁·盐督府，有花园、有院子的真洋房，在这里，春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，绝佳的景观视野，四季的变换皆是理想中的样子。

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高层一般都是两梯四户，因为需要兼顾4户采光，不得不限制单套户型南向面宽尺度。盐督府洋房，一梯二户，保证了大面宽、短进深户型设计的实现，户户南向双拼阳台，更好的通风与采光，给生活更多暖意！

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中梁·盐督府在8大基础安防体系之上，把舒适与人性化植入洋房产品，全面引入人脸识别、指纹密码锁、煤气报警系统等多重智能家居系统，让科技融入生活，服务业主生活的点点滴滴。

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高层楼层较高，住户多，电梯等待时间长，尤其是上下班高峰期，常出现人挤人的状况！盐督府洋房，用户更少，一梯两户配置，等待时间更短，业主出行效率更高，其私密性也远非一般高层可比。

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此外洋房作为低密度住宅，社区圈层更高端，邻里之间也会有更舒适融洽的关系。同时有中梁“五心”物业全程悉心护航，尊崇感不言而喻。

总而言之

从居住舒适度来说，无论是容积率、得房率、楼层高度、梯户比等，洋房的各项指标和产品细节均优于高层。其次，从保值增值空间来讲，洋房的低密度、高规制，在土地资源和前期开发上比高层有着更严苛的要求，自然，在产品价值与稀缺属性上，也要远远优于高层。所以，高品质低密洋房在当下的市场愈发受到追捧。

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品质出众 自然热抢

自从中梁·盐督府入市以来，一直备受关注，营销中心来访的客户络绎不绝，一片火爆场面。