房子，永远是舆论的焦点，

即使是在全国两会上。

近日，

盐城楼市就传来一条重磅消息，

银行房贷利率再次上调，

首套房最高上浮15-20%，

二套利率上浮15-25%，

个别银行甚至停贷。

小编查询发现盐城多家银行发现，

不少银行的房贷利率已经悄悄上调了。

首套房方面

利率提升的银行有农行、工行、华夏、农商银行。（二手房方面，已恢复贷款，上浮10%）提高至上浮15%，南京银行增幅最大，从去年底上浮5-15%，提升至上浮15-20%。

二套房方面

邮储、华夏和南京等三家银行利率最高，为上浮25%，其他银行利率上浮15-23%不等。

从调查数据显示，

各大银行首付比例也不同。

首套房方面

南京银行首付比例最低，若无贷款记录，可低至20%。华夏银行首付比例一般是40%，条件优越客户可放宽至30%，其他银行首付比例三成是主流。

二套房方面

江苏银行政策收紧明显，首付比例从去年底最低三成，上调至最低四成，其他银行中除农行、邮储和华夏银行首付比例最低四成外，仍执行最低三成的房贷政策。所有银行停发第三套及以上住房贷款。

此外，民生银行仍处于停单状态

至于什么时候能恢复

工作人员表示也不知道

交通银行去年底因额度原因暂停业务

现已正常接单

那么，首套房贷利率上浮15%，

对买房者来说会增加多少购房成本呢？

以贷款100万元、年限20年算一笔账

按照等额本息的还款方式，以2017年年初贷款利率85折优惠计算，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元；

按照利率上浮1.15倍计算，以同样的还款方式，累计支付的利息总额约为66.92万元。

这也意味着，今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付约19.33万元的利息。

详细请查看如下表格↓↓↓

说完房贷、银行利率等，

就不得不提两会上有关房地产的话题，

最吸引人关注的肯定是

房地产税法什么时候会落地？

小编觉得2018年应该是不会落地了，

但距离房地产税法落地的日子越来越快了！

财政部副部长史耀斌表示，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。将合理设计我们房地产税制度。比如合并整合相关的一些税种，再比如合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。

最后还是希望房价降下来，

毕竟它关系到千家万户，

涉及到几乎每个人的切身利益。