刚刚,盐城市区再成交2宗住宅用地,均以底价成交。
本次成交地块分别为城西板块小马沟西路西、鹿鸣路南地块,由盐城润景置业有限公司以总价5.62亿元竞得,楼面价8500元/㎡;河东亭湖景山板块青年路南、东环路东地块,由盐城市亭聚置业有限公司以总价6.89亿元竞得,楼面价7800元/㎡。
1201地块
地块信息
地块位置:小马沟西路西、鹿鸣路南地块
出让面积:33080㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.5<R≤2
成交总价:56236万元
成交楼面价:8500元/㎡
拿地时间:7月19日
地块周边配套
小马沟生态园 图源网络
该地块位于城西潘黄核芯地段,周边西环路、世纪大道高架,立体交通网发达,地块东邻小马沟生态资源,西邻潘黄实验学校、盐都幼儿园等丰富教育资源,除此之外,盐龙体育公园、万达广场等配套均环伺四周,生活便捷。
周边新房情况
目前,板块内在售新房有招商雍华府、都会壹号以及昕悦府尾盘在售。参考报价12000-26000元/㎡。
1301地块
地块信息
地块位置:青年路南、东环路东地块
出让面积:44165㎡
规划用地性质:商住
容积率:1<R≤2
成交总价:68897万元
成交楼面价:7800元/㎡
拿地时间:7月19日
地块周边配套
亭湖区政府 图源网络
该地块位于河东景山板块,地块邻近城市主干道青年路、东环路等城市快速路,交通路网发达,出行便捷;周边汇聚了景山高中、景山初中、解放路实验小学等,教育资源优质;悦达889、高教公寓商业等商业生活丰富。整个板块居住氛围浓厚,各类配套资源富足,是当下市区置业热门板块之一。
周边新房情况
目前板块内在售的一手房项目主要有新城琅樾府、碧桂园珺尚府、文轩府以及太湖郡府、中船翠湖名邸等,参考报价12500-16000元/㎡。
小结
这两宗地块都处于各自板块内较为核芯位置,区位优势及配套丰富,各方面条件优越。当下城西板块、河东亭湖板块内的新房项目也有待补仓,未来这两宗地块上市后,购房者的房源选择又将再增加。