暑气渐起，转眼又进入了楼市传统淡季，楼市成交行情起起伏伏，3、4月盐城楼市二手房经历了短暂的“高光”时刻，而在刚刚过去的6月份表现又如何呢？

从二手房成交数据中，可以窥见楼市的“参差”，有的挂牌1天以高价成交，有的挂牌2年调价15次才出手、有的单价高达3.5万/㎡、有的低至4千/㎡......

下面就让我们一起来看看，6月份的二手房成交中，又有哪些看点。

（本文成交数据的统计来源于贝壳平台公示成交房源，2023年盐城市区部分二手房成交房源，并不是所有成交二手房数据，不作为任何价格凭证，仅供参考！）

NO.1| 壹

各板块成交情况解析

鹤鸣亭房产制表

上图是贝壳平台2023年6月盐城市区各板块成交套数及成交均价。从图表中可看出，城南板块二手房交易量为62套，成交均价为12792元/㎡，量价均位于首位！

二手房成交套数排名前三位分别为城南、城中、城西南；成交均价排名前三分别为城南、河东亭湖、城西南。从6月的二手房成交来看，总体均价仍有一定差距，且成交数量也存在较大差距，城南板块各方面都较为领先。

NO.2| 贰

成交套数TOP5

锦盛豪庭（包括北苑和南郡）荣登2023年6月成交套数TOP榜单榜首，共计6套，该小区位于城南板块成熟区位，地段优越、生活配套齐全，性价比较高，成交均价为11247元/㎡。

NO.3| 叁

成交总价TOP5

2023年6月二手房成交总价榜首为中海天钻，成交总价500万，另外，比较靠前的有碧桂园天境、中梁聚龙首府等。这些房源均具备改善属性，且区位优势、配套优势等都较为凸出，在二手房市场中也较为抢手。

NO.4| 肆

成交单价TOP5

无独有偶，中海天钻凭借35321元/㎡的成交单价傲然成为成交单价榜首，是成交总价、成交单价“双第一”楼盘。此前，该楼盘的二手房成交均价在3.3-3.4万/㎡左右，这次又突破此前的单价历史。该小区的二手房数量并不多，因此，即使单价、总价较高，仍十分抢手。

另外，成交单价较为靠前的还有中梁聚龙首府、钱江方洲、公园道1号等。

NO.5|伍

2023年6月盐城市区

部分二手房小区成交量价

数据来源：贝壳平台

制表：鹤鸣亭房产