自2023年春节后，盐城的二手房市场出现明显的回暖迹象，从2月份开始二手房销售数据走势开始上扬，3、4月份的上浮波动更为明显。随着楼市政策的持续输出和利好延期，新房、二手房市场都受到利好冲击，开始回暖。

今天，我们一起来看看，近三个月盐城二手房真实成交情况。看看2023年4月谁是“总价之王”，谁又是“单价之王”，以及那些持续高价挂牌的房主们谁又做出了妥协？

（本文成交数据的统计来源于贝壳平台公示成交房源，2023年盐城市区部分二手房成交房源，并不是所有成交二手房数据，不作为任何价格凭证，仅供参考！）

NO.1| 壹

各板块成交情况解析

鹤鸣亭房产制表

上图是贝壳平台2023年4月盐城市区各板块成交套数及成交均价。从图表中可看出，城南板块二手房交易量为94套，成交均价为14483元/㎡，量价均位于首位！

二手房成交套数排名前三位分别为城南、城西南、河东亭；成交均价排名前三分别为城南、河东亭湖、城中。综合来看，目前盐城市区各板块的均价还是有一定差距的，但主要价格区间主要集中在8000-14000元/㎡。

NO.2| 贰

成交套数TOP5

恒大帝景荣登2023年4月成交套数TOP榜单榜首，共计8套，该小区位于城南板块成熟区位，地段优越、生活配套齐全，性价比较高，成交均价为13294元/㎡。

NO.3| 叁

成交总价TOP5

2023年4月二手房成交总价位列前三的为凤凰汇天泽府、中海天钻、中海天钻，无论是小区还是房源面积，这些房源改善属性明显，其中，中海天钻更是二手房中的稀缺，几乎出一套卖一套，广受二手房市场青睐。

NO.4| 肆

成交单价TOP5

成交单价TOP5榜单中，上榜的小区中有2个均为中海天钻（也是成交总价排行中的两套房源），均价都超过了33000元/㎡；另一套则为城中板块的小面积房源。可见二手房市场中，买家更愿意选择配套齐全、居住成熟地段的房源。

NO.5|伍

2023年4月盐城市区

部分二手房小区成交量价

数据来源：贝壳平台