楼市开年“狂飙”,这个改善奢宅疯狂出圈!

鹤鸣亭房产 2023-02-15

年初的朋友圈被电视剧《狂飙》刷屏,而开年的楼市,回暖的脚步也同样在“狂飙”。


从年前开始,中央就已定调“围绕经济,提振经济”的发展主旋律,“多重经济政策+房贷利好”的高密度发声,毫无疑问,作为支柱产业的房地产,2023年的调控力度只增不减。


▲ 新天地·檀宫效果图

 · 先锋强省首发声


2023年1月27日,以6511.4亿元霸榜2022年全国GDP增量榜TOP1的江苏省,作为经济发展“优等生”率先发布“一号文件”,依然将促融资、保交楼、优化商品房预售资金监管等关键词作为重中之重,一方面助力房企回血,另一方面更维护购房者权益。


 · 盐城置业三重利


对于2022年GDP总量首破7000亿元的盐城,4.6%的增速更是位居全省第一,这份经济发展答卷给得稳健且强劲。


▲ 盐城实景图


1 紧跟江苏省一号文件步伐,1月末,盐城出台推动经济56条,将“房八条”政策截止日期延至2月28日,直接将置业补贴窗口拉长一个月。

2 继2022年调控之后,盐城公积金贷款也将再一次升额,从2023年3月1日起,二孩、三孩及以上家庭贷款额度分别为100W、120W,贷款年限延长至30年,用更低的利率覆盖更多的贷款占比,实打实从总还款上减压。

(信息来源:盐城市人民政府官网)

3 2023年2月12日至2月28日期间,亭湖区政府联动众楼盘,于盐城亭湖悦达889商业广场举办新春房产展销会,5000元首次购房补贴、20套特价房源、情人节大礼包三重礼遇,再次惠利置业者。



而当市场的信心逐渐恢复,一座楼盘的产品力和兑现力自然而然会聚焦更多的改善目光。


提及改善,有几个问题被第一时间抛出:是否能够契合置业者更高的期待值?是否能够在生活方式上有多维度的跃升?居住质感的需求能否被一步满足?


新天地檀宫给出了它的答案:


盐城主城范围内,享受一面底蕴,一面现代的改善少数派!


傍身贯穿盐城南北的串场河,坐定主城区域的身份标签,盐城市内唯一的湿地公园——盐渎公园,更是不可复制的生态景观门面。两者齐备的配置资源,早已说明了地段的稀缺。为了尊重人文属性,绿地香港在约6800㎡block时尚街区中,打造一座新天地书局,目的就是为居民提供丰富精神世界的城市交流客厅。


▲ 绿地香港·新天地书局实景图


出则通达,入则度假的高规格生活配置!


青年路+开放大道的十字双轴,把繁华迭代的商圈和主城风貌相连。岛式落客&人车分流的高阶规制,双门头的尊崇仪式,亦是盐城鲜见。


步入社区,南北双主题儿童园林,与栋栋皆享的梦幻四季花园,又是另一种节奏。26℃社交盒子&760㎡全龄架空层会所的艺术场域,一切为“人的交流”服务,把归家氛围感拉满。


▲ 新天地·檀宫效果图


超千平阳光草地与中央水景,是社区社交的主场地,绿茵足球、星空营地、室外BBQ等一系列的社群活动,也建立起身处假期的氛围感。


高层次户型配比,高净值圈层纯度!


在产品户型的搭配比重上,新天地·檀宫的大户型占比超70%,在给予奢适尺度的同时,也无形中筛选出了改善的圈层人群。建面约155㎡以上户型,独立入户电梯厅的从容是标配,玄关的收纳从屋内延伸至屋外。


▲ 样板间实景图


LDK一体式设计,将餐厅作为公区的交流中心,照料每一个空间互动感;巨幅的环幕落地窗,赋予270°观景特权。


▲ 样板间实景图


新天地檀宫独有110㎡+135㎡空间改造方案,保留高级私趣的名酒柜、收藏室、音乐房……以兴趣主导生活;奢阔主卧,同级行政套房的私域尺度,契合主人的身价和品味。


▲ 样板间实景图


楼市狂飙开年的2023年,盐城的房贷利率稳步进入4.1%时期。在购房补贴、还贷总成本下降的同时,“情系亭湖·为爱安家”新春房产展销会也同步开展,售楼处人潮皆至,沙盘前是咨询项目的置业者,朋友圈是不断刷屏成交喜报,盐城提前进入楼市小阳春。而在多重利好叠加的当下,把握已知的笃定和美好,完成自我资产的改善,才是置业的第一顺位。


END


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