2022年11月25日，经开区20221101地块成功竞拍。盐城市东硕置业有限公司以7.27亿元成交。

近年来，凤依湖周边已挂出多宗地块，但多位于新都路以北以及五台山以西，此次挂出的新地块正是凤依湖东挂出的首宗住宅地块。

20221101地块

地块位置：嫩江路南、峨眉山路西

用地面积：47628㎡

地块性质：住宅

容积率：1.0≤R≤2.2

成交总价：72728万元

楼面地价：6941元/㎡

拿地时间：11月25日

出让要求：

1、20221101嫩江路南、峨眉山路西侧地块最高限价109092万元和最高竞价轮次363轮；

2、该地块商业占比2%-3%，按总建筑面积的0.4%配套物管用房，按住宅建筑面积的0.3%配套业主活动用房。物业管理用房应结合出入口合理布局。

该地块位于城东经开区板块核心位置，紧靠凤依湖，周边城东宝龙广场、松江路小学、北师大附校、妇幼保健院、KK-PARK等环伺，配套完善，另外中韩文化广场正在建设中，投资前景广阔。周边新盘有绿地香港·理想城、新城·云图时光、东湖国际、碧桂园·紫云名邸、风樾府、均和玖溪、红星海河湾天铂等，新房参考价格9K-1.3w/㎡左右。目前，凤依湖公园建设正在提速中，据悉，明年5月将迎来开园。