谁能想到,今年的楼市画风是这样的:房企资金链断裂、负债违约、规模房企暴雷数量越来越多。如今那些“不合时宜”的泡沫、杠杆、产能、风险正在加速出清,楼市新一轮洗牌已经开始。
现阶段的买房人,普遍都带着这样的疑问:市场进入调整期,现在还适合买房吗?
针对这个问题,我想如果你有买房需求,该买还是要买,只是现在这个阶段买房,我们更应该关注如何降低房子“遇险”的概率,并且增加选到安全、安心的房子的概率。
基于此,回归板块核心,买可靠且优质产品,成为当下购房者的黄金准则。
01.
金茂速度!
未开盘已封顶,盐城这个楼盘真“壕”横
买房,你有多大程度愿意为兑现力买单?
近两年,楼市进入洗牌期,房企发展降速,一些楼盘因为各种原因无法如期交付。就在今年夏天,因交楼迟迟无法兑现而引起的“强制停贷”风波愈演愈烈,成为多方关注的焦点。
市场热度之下,也给大家敲起警钟。在买房这件事情上,容错率极低。面对市场上不确定的因素,当下应该跳出过去“规划预期”的置业逻辑,看得见的兑现力,才是终极保障。
简单来说,兑现力正在成为检验一个楼盘的底色。
实景图
就像真正的产品主义者——海棠金茂府,已经提前给出了标准答案:先封顶再开盘!简单几个字,足以看出对品质的绝对自信,也彰显了金茂府作为品牌房企的硬实力。
从销售方面来讲,南海未来城第一“高”的备案价出炉,已吸睛无数。根据经验,一个楼盘才在筹备首开,工地上的房子最多就是“小荷才露尖尖角”的状态。
实景图
不得不感叹,南海未来城第一“高”果然名副其实,除了自带奢改气质,就连金茂速度下的楼栋高度都不是一般的高。
此刻的封顶,标志着项目建设踏入新的里程碑,所有的听说,所有的优惠,都比不上”眼见为实“更直击人心。意味着可以帮助买房人大大降低决策风险,让买房不再是一场豪赌,不是在雷区里盲目行走。
不禁让人好奇,能在当下做到接近封顶才卖房,它的背后,究竟是个怎样的实力派?
02.
稳如磐石,值得信赖
央企金茂就是楼市里的“安全牌”
2022年,中国金茂保持了“三道红线”绿档的安全态势,不仅入选《财富》“2022年中国500强榜单”,位居第153位,较2021年排名上升了36名,还入围《福布斯》“2022全球企业2000强”榜单。(数据来源中国金茂官网)
复杂的市场环境里,金茂始终保持三道红线“全绿”的高水准,并入选八大稳交付房企白名单。标普、惠誉、穆迪等多家国际机构上调中国金茂信用评级,做出“稳定”展望。(来源:界面新闻)
数据显示,今年上半年,中国金茂完成29个项目31个批次的交付工作,其主责交付的项目实现应交尽交,无一缓交。尤其在上半年客户满意度第三方调研中,中国金茂整体满意度提升至87分。其中交付满意度85分,质量满意度82分,远超行业平均水平。
更好的资金实力、更硬核的产品力、更精细的管理能力,促使金茂旗下作品,即便是在市场低迷之时,也能拥有更高的抗风险能力。
在金茂身上,我们不仅能看到一个品牌致力于深耕城市、稳扎稳打,做好产品的责任心;更能看到一个房企强大、超乎预期的美好兑现力。
大到产品的定位模式,小到住宅的人居细节,金茂始终在不断前行。
业内常说:“金茂的成功,很大程度上是源于金茂府的成功。金茂府这个系列产品,比央企中国金茂还要有名”。
选择金茂府,不仅仅是一幢房子或者一种居住选择,更是一种高端社交的凭证, 是圈层和阶层的身份象征。
首个绿金科技大宅邂逅烫金的城南新中心
圆梦盐城人的理想生活
每一座金茂府都与众不同、独一无二。
以科技住宅闻名的金茂,从细节入手,为每一座城市“私人订制”。当金茂府的“科技IP”遇到盐城,又有更多的可能性发酵而来。
精耕毫厘,从外到内,从面子到里子,你会看到金茂府,在用精益求精的态度完美诠释何为高定奢宅,何为盐城层峯人物的考究生活内涵。
如果说,金茂之于盐城,是时代与市场对于城市共建者的召唤,那么,金茂之于南海未来城,就是一次房企于板块间的相互成就。
比起其他盘,占据核心C位的海棠金茂府更多了一份确定性,商业、教育、交通……高密度利好兑现,无一不造就了其“优等生”的硬核实力。
今年三月,板块首个商业综合体——喜马拉雅生活广场官宣落地,足以媲美一线城市地标建筑的商业地标已冉冉升起;
可以说,于盐城而言,海棠金茂府的存在意义,不仅仅是一座楼盘,更是一个时代的标签,在城市骄傲的位置、一眼沦陷的产品力、可以收藏的一生之宅。
写在最后:
在中国金茂身上,凝结着央企的典型基因:既重视产品,又讲求稳健。
风雨飘摇的行业大背景下,在一个可以“躺着卖”的地段,不惜成本在销售期内做到实景呈现,这般超强兑现力,让项目在盐城市场中独树一帜。
再叠加其南海未来城核心区位+金茂打造+盐城首个绿金科技大宅......这些“绝对高端”价值点,海棠金茂府这类核芯资产,简直正在成为盐城楼市不可替代的存在,放在任何时候都不缺购买者。
当然,以上所有叙述和铺垫,都不如一次实地探访。
一手消息,海棠金茂府实景示范区即将迎来盛大开放,对居住品质有追求的你,不妨直接去现场看看,相信你也会找到内心的答案,感受到属于金茂的高端品质人居魅力。
品鉴热线:0515-8835 8888