2022年盐城土地市场一直反响平平，截至目前仍无纯住宅地块成交，转眼下半年已经开启，是否会有住宅地块入市？

近期，盐城市2022年推介地块信息曝光，共涉及24宗地块（含大丰区5宗地块），其中，大市区共有19宗地块，土地面积1715.46亩，合计约114.36万方。

鹤鸣亭房产制表

今天一起来看看，大市区19宗地块分别位于哪些板块，这些地块是否处于板块核心区位？哪些地块是你看好的呢？

地块位置：西环路西、黄海路南地块

占地面积：253亩

土地性质：商办、住宅

容积率：住宅≤3.0、商办≤4.0

建筑密度：住宅18.23%、商办55%

绿化率：≥35%

地块位置：大庆路南侧、人民路东侧

出让面积：82亩

规划用途：居住用地

容积率：≤2.0

建筑密度：≤22%

绿化率：≥35%

地块位置：解放路东、黄海路南侧

出让面积：22.4亩

规划用途：商住用地

容积率：≤2.5

建筑密度：≤22%

绿化率：≥35%

地块位置：朝阳河南、机场路西侧

出让面积：59.7亩

规划用途：居住用地

容积率：≤1.2

建筑密度：≤35%

绿化率：≥35%

地块位置：荣城路西侧、北环路北侧

出让面积：53.4亩

规划用途：居住用地

容 积 率 ：≤2.59

建筑密度：≤22%

绿 化 率 ：≥35%

地块位置：北环路北侧、兴城路西侧

出让面积：100.05亩

规划用途：居住用地

容 积 率 ：≤2.2

建筑密度：≤22%

绿 化 率 ：≥35%

地块位置：开放大道西、通港路北侧

出让面积：41亩

规划用途：居住用地

容 积 率 ：≤2.2

建筑密度：≤22%

绿 化 率 ：≥35%

地块位置：盐渎路南，开创路东、盐塘河北、厚德路西

出让面积：78.9亩

规划用途：商住用地

容积率：≤2.3

建筑密度：商业≤55%、居住≤21%

绿化率：商业≥15%、居住≥35%

地块位置：火炬路东侧、科苑路南侧

出让面积：139.66亩

规划用途：居住用地

容 积 率 ：≤2.2

建筑密度：≤20%

绿 化 率 ：≥35%

地块位置：小马沟西路西、鹿鸣路南、革新路东

出让面积：50.85亩

规划用途：居住用地

容 积 率 ：≤2.2

建筑密度：≤22%

绿 化 率 ：≥35%

地块位置：盐渎路北侧，儒哲路东侧

出让面积：80.85亩

规划用途：商住（规划商业12%-15%）

容 积 率 ：≤2.2

建筑密度：≤35%

绿 化 率 ：≥40%

地块位置：开放大道东侧、南中沟北侧

出让面积：126.9亩

规划用途：居住用地

容 积 率 ：≤2.2

建筑密度：≤28%

绿 化 率 ：≥35%

地块位置：兴业路西侧、南中沟北侧

出让面积：91.9亩

规划用途：居住用地

容 积 率 ：≤2.2

建筑密度：≤28%

绿 化 率 ：≥35%

地块位置：兴业路东侧、南中沟北侧、文港路西侧

出让面积：117.15亩

规划用途：居住

容 积 率 ：≤2.2

建筑密度：≤20%

绿 化 率 ：≥35%

地块位置：解放南路西、步湖路南

出让面积：70.95亩

规划用途：居住用地

容 积 率 ：≤2.8

建筑密度：≤20%

绿 化 率 ：≥35%

地块位置：长江路南侧、五台山路西侧

面积：150.9亩

规划用途：居住

容 积 率 ：≤2.2

建筑密度：≤22%

绿 化 率 ：≥40%

地块位置：盐渎路北、五台山路西

面积：47.1亩

规划用途：商业、商务

容 积 率 ：≤2.5

建筑密度：≤45%

绿 化 率 ：≤15%

地块位置：长江路南、五台山路东

面积：42.75亩

规划用途：居住

容 积 率 ：≤2.0

建筑密度：≤22%

绿 化 率 ：≥40%

地块位置：长江路南、东山路西

面积：105.9亩

规划用途：居住

容 积 率 ：≤2.0

建筑密度：≤22%

绿 化 率 ：≥40%

此次推介的19宗地块总体来说比较优质，几乎都是各板块内较为核心的位置，另外，在这一批推介地块中容积率明显下降，不少地块小于2.0，整体向改善住宅又更进了一步。

上半年来大市区纯商品住宅地块成交为零，下半年，这些推介地块是否会迎来“新主人”？让我们共同期待一下吧！