如今还缺房吗？在这个“大浪淘沙”的时代，楼市环境变了，买房的逻辑也变了，同质化的产品太多，只有那些真正做出抗打“产品力”的项目，才能被挑剔的买房人青睐。

近期，实地看了一个楼盘样板间，才知道原来在楼市波澜下，还有如此匠心赤诚、精工打磨的好产品，一个真正价值板块里的高品质好房——玲珑河畔。

每当华灯初上，城南夜景就像一帧帧电影画面，城市的璀璨夺目，繁华交错，处处自成风景。你不得不承认，城南生活令人神往。

十年间，城南发展如“一脚油门”，自青年路一路向南，直奔南环路，交通、政务、商业、医疗、教育、生态、住宅等等城市配套资源，将生活串联成“万家灯火”。

图源网络

当城南版图慢慢被填满，可开发的住宅地块日益稀少时，仅存的稀缺宅地变成了“香饽饽”。城南20201401地块，东侧是盐城母亲河串场河，天然生态水系；西侧是敬贤路实验学校，咫尺教育资源；北望城南繁华的核芯腹地；南接南海未来城繁华延续。

2020年8月，荣润地产以13.7亿元摘得该地块，从此，这片土地被赋予了不一样的意义。

荣润集团创立于1999年，是一家多元化发展的综合性集团，2010年荣润在盐城大丰开发了首个住宅项目“荣润首府”，2017年进入盐城主城，打造1号作品“荣润·麒麟府“，树立了人居标杆，创下一流口碑。

这个与盐城有着深刻渊源的实力房企，深耕盐城多年，匠心打造出一个又一个“人居神话”。资本洪流下，这家房企却不同于那些玩高杠杆、高周转的房企，它甚至可以说是一个“老实头儿”，不搞盲目扩张，而是脚踏实地、一心一意专注于自己的产品。

效果图

2021年，盐城盐南高新区鼎新大作“玲珑河畔”鼎耀问世，顶流板块+稀缺地段+口碑房企+实力产品，玲珑河畔的出现，无疑给当下楼市彷徨的买房人留下一扇温柔的窗。

整个项目占地面积约104亩，总建筑面积约25万方，自带约2.3万方邻里中心商业综合体。住宅部分由7栋高层、6栋多层组成，11F精致阳房更是城南板块稀缺产品，整个项目从内到外，每一寸空间都尽显品质风范。

近来，玲珑河畔一如往日低调卖房、高调做产品的作风，开放了样板间，要不是提前收到“线报”，差点就要错过这惊艳动人的实景样板尊容了。

在新房装配率越来越高的当下，精装成品房成为了新趋势，也因为土地、建筑成本的增加，不少房企都要靠精装来搏一搏利润。但是，玲珑河畔却一改市场“规律”，首开3栋住宅，还是推出了盐城人民较为喜爱的毛坯产品。

那么，样板间就不重要了吗？并不是。样板间相当于一个楼盘的脸面，况且，在样板间里能看出许多门道，我们需要用心细品。

这次共开放了2个户型的样板间，分别是高层113㎡户型和小高层142㎡户型，各具特色，精致绝妙。

高层113㎡户型，三室两厅两卫

方正的户型，合理的动线分布，这是一个精致小三房，整体的装饰风格偏向简约现代，配色温柔舒适。

一进门就是餐厅，餐厨一体，日常用餐方便，精致小户型，厨房和餐厅也还是有很大的空间余地。

餐厅过去紧连着大客厅，没有过多的迂回，另外，双阳台设计让整体空间和采光达到最大限度地释放，视觉体验上十分的宽敞、明亮。

动静结合的分布，主次卧均分布朝南一侧，三开间朝南，感受阳光洗礼，而儿童房的设计也是精致到肌理了。

参观实景样板间，不只是感受装修风格，事实上，实地空间能更好地感受户型设计的微妙、空间的合理布局以及是否符合自己的家庭日常生活习惯。

多层141㎡户型，四室两厅两卫

改善户型的尺度，并不在于房间大小，而恰恰是动线尺度，奢阔的区域，仪式感与体面，油然而发。

四开间朝南，南北双阳台，空间感十足，样板间将进门的卧室改造成一个与客厅联动的书房，空间上更加灵活，当然，也可以把它完全改造成一个宽奢横厅，设计上可以根据自身需求来做调节。

L形的厨房，正对餐厅，设计动线流畅，加上北阳台的设计，用餐环境舒适。

套房主卧，自带卫浴，功能齐全，另外两间卧室的面积足够宽敞，有别于现在市面上部分户型房间过小的弊端。

参观完样板间之后，会发现无论哪种户型，都有着动线清晰、功能明确、布局灵活、采光通透等共性优势。

写在最后：很庆幸，在楼市激荡之下，还有荣润这么纯粹、不急功近利的房企，实属难得。走进玲珑河畔，你就能感受到浮华下高品质的产品，“城南遗珠”不可错过。