抓住春节、元宵等消费旺季进一步释放居民消费潜力，推动实现一季度经济平稳开局促进住房消费健康发展！

PART.01

楼市暖风频吹

房地产市场维温信号明显

• 央行发话：房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态。

• 发改委最新通知：抓住春节契机，促进住房消费。

  
  

就在刚刚，降息的靴子，终于落地！

中国人民银行公布新一期LPR报价，1年期LPR为3.7%，5年期LPR为4.6%。相比上期报价，1年期下调10个基点，5年期下调5个基点。

图源：中国人民银行

这也是自2020年4月以来，时隔20个月首次出现下降。

图源：网络

要知道，5年期LPR与买房人的贷款息息相关。

打个比方，假设你有200万房贷，采用的是30年等额本息方式，利率为6.15%。那么降息之后，利率为6.10%。

则你降息前的房贷情况是：

PART.02

房贷利率一路猛降

最快3天放款！

事实上，早在LPR报价下调前，南京就有多家银行下调了房贷利率。

首套房贷方面，中国银行、江苏银行、广发银行、渤海银行、徽商银行、紫金农商银行，利率跌破6%，最低利率为5.85%。

二套房贷方面，广发银行、徽商银行2家银行利率较低，为6.05%

与此同时，苏州、广州、常州、江门、日照、上海等城市也迎来了房贷利率下降。

1、广州：首套首贷利率最低降至5.65%

PART.03

发改委多次发声

促进住房健康发展

“要把货币政策工具箱开得再大一些，保持总量稳定，避免信贷塌方。”

其中提到：促进住房消费健康发展。

关于促进住房消费健康发展内容主要有以下4个方面：

2022年春节，是史上促进购房政策最密集的春节。

国家提振楼市动作高频:住建部、国务院、财政部、中国人民银行等一系列高层定调、降准降息、房贷放松、放贷加速等各类正向利好政策扎堆出现，是市场史上促进购房政策最密集的春节。

PART.04 

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