楼市越热，越是哄抢，越凉，越是无人问津。“买涨不买跌”是大概率买房人的意识，总觉得涨了还会再涨，降了还会再降。

红星海河湾天铂售楼处实景

现场沙盘

事实上，楼市火热，大多数人以感性思维判断买房这件事，冲动的做出买房动作，但是在楼市冷淡期，买房判断会更理性，并且议价空间、谈判能力、筹码会更多……买到对的房子的概率比较大。

当下，盐城楼市产品出新、老盘加推、优惠不断，此时买房，也许更能选到高于心里预期的划算好房！

如果把盐城看成一个棋局，那么，大大小小的板块就是棋格，在哪个板块落子，这既衡量着区域未来的资源倾斜与潜力空间，也是我们买房选择板块的重要依据。

在盐城，“南拓东进”这一城市发展主流方向率先被提出，河东板块在城市东扩大潮中，是发展重要区域，而河东经开区更是盐城市区内无法错过的快速上升板块。

中韩（盐城）产业园未来科技城

盐城历来以产业兴市，河东经开区更将产业发展这一立足之根本发扬光大，以恢弘之势开篇，经过多年积累，如今整个区域产业实力不容小觑。今年上半年，经开区重点抓产业项目建设，外贸进出口同比增长47.7%、占全市1/5；外资到账同比增长60.6%、占全市1/3；新签约超亿元产业项目34个，其中超10亿元12个；在建超10亿元项目14个、百亿级2个。

产业提升兴旺了区域发展，从而带来人口、就业，区域发展带来的红利在不经意之间影响了整个板块。此外，经开区未来的规划蓝图，呈现出一个国际化新城，腾飞之势乍起。

一中心四街区效果图

板块内围绕凤依湖打造韩风国际文化名城核心组团，以“一中心四街区”的功能布局，将整个片区的文化交流、科研发展、医疗健康、商业购物和休闲娱乐等多种业态规划打造，如今已经小有规模。

“盐城速度”有目共睹，城建步伐稳步进行，河东经开区也不断地展现出新的面貌，各项配套利好进驻，凭借各方面的蓬勃发展，其价值凸显无疑。

交通便利：东环路高架、世纪大道、新都路、盐渎路以及五台山路、峨眉山路、九华山路等城市主干道不断延伸辐射各个板块；南洋国际机场、高铁站、汽车客运站均坐落于河东板块，实现板块及城市内外高效互通。

城东宝龙广场实景

高教公寓实景

商业方面：城东宝龙广场、高教公寓商业综合体、盐城国际会展中心。生活配套都很方便，逐步实现一站式购物生活。

医疗方面：盐城妇幼保健院迁址世纪大道，周边还有亭湖区人民医院和在建的中韩友好医院，板块医疗配套逐渐完善。

长江路实验学校效果图

教育方面：板块内松江路小学、开发区中学、长江路实验学校（一小、盐中托管），目前长江路实验学校紧张建设中，预计2021年底竣工。

中韩文化客厅

中韩国际街区改造中

生态休闲：经开区最大的生态配套凤依湖公园（在建），向我们展现了一个现代化、都市化、国际化的休闲生活场景；此外，东亭湖、团结湖沿岸景观也十分惬意。已经开放的中韩文化客厅为区域提供文化休憩场所，中韩国际街区也在改造升级中。

这片发展潜力巨大、各项配套积极落地的“新热土”，却是盐城市区板块中为数不多的价格洼地。随着日益高涨的地价，板块价值已然提升,一跃成为置业人群心中的“香饽饽”(目前最高楼面价也已经达到了9071元/㎡,绿地香港&世纪新城：20211801地块）。

红星海河湾效果图

然而，红星海河湾天铂率先登陆这片热土，独具前瞻性，抢占市场先机。

项目鸟瞰图

项目区位图

红星·海河湾天铂，是红星地产TOP天铂系3.0迭代作品，打造高品质、多元化的现代居住载体。项目总占地面积18.91万方，容积率1.8，总建筑面积46.14万方，绿化率达到40%，整个项目共计38栋小高层品质舒适住宅。

高端的外立面设计勾勒出简洁大气的现代美学风格，现代化的线条感明显更符合当下建筑的审美趋势，简约又不失精致。

样板间实景

“内外兼修”才是真正的人居典范，红星海河湾天铂项目精装交付，甄选科勒、西门子、老板、恩美特等国际一线装修品牌，融合紫光物联全屋智能家居系统，构筑理想家居生活。且项目自带会所，恒温泳池、健身房、瑜伽馆等运动休闲场所，在小区里就能实现有氧健身。

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点击下方视频查看会所实景

项目会所实景

项目目前主打97㎡、113㎡、119㎡三种户型，无论你是刚需、刚改，还是对小区品质有所要求的纯改善，亦或是看重价值风口的投选客群，都能找到满意户型。

尤其值得一提的是，其中建面约97㎡的小户型，打破面积局限，方正的格局依旧打造出三室两厅两卫，小面积段赋予大格局，如此把空间利用做到极致的户型，实在是叫人眼前一亮。

另一个建面约119㎡的户型也极其彰显功力，四室两厅两卫的布局，可以兼顾四开间朝南 ，全景飘窗 ，全景阳台等等关键因素，可以说是信息点满满的改善一族首选户型，放眼整个经开区，这样的王炸户型都极其少见。

项目现场实景

在经开区，亦有顺应改善时代下的高品质好房，如今楼市清冷，但是红星海河湾天铂却能在寒冬中盛放出火热，让人对这个项目另眼相看。

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红星·海河湾天铂营销中心

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盐城·经开区世纪大道与五台山路交汇处