深度解读：人民日报再发声！盐城房地产市场或将回暖！购房最佳时机已…
目前趋势下，盐城房子到底能不能买？什么时候买最合适呢？已成为现在大家所关心的话题。
“更好解决居民住房问题”，是未来20年中国房地产的首要任务、重要机会。房地产是周期性行业，经历短暂的低谷后，市场回暖已逐步显现。目前正是购房的最佳时机。
01
实现高质量发展 人民日报再发声
今天（11月24日）出版的“人民日报”在第六版头条位置，发表了题为“必须实现高质量发展”的重磅文章。房地产行业也有了新提法，仍然是扩大内需这个“战略基点”的重要支撑。
“顺应居民高品质住房需求，更好解决居民住房问题”，这句话意味，房地产有很大的升级空间。刚需之后，可以有改善；改善之后，可以有再改善。在高品质方面，标准是不断进步的。
“更好解决居民住房问题”，是未来20年中国房地产的首要任务、重要机会。
“促进房地产行业平稳健康发展和良性循环”，意味着中国房地产还要经历很多个正常的周期。在这个过程中，要保持行业的健康发展、良性循环，不能让这个行业衰落甚至死去。
所以大家有购房需求的，现在看好就可以下手了！不要等待最低谷时期，房地产行业的稳步建行，大起大落的价格不太可能出现。
图片来源：网络
02
杭州上调新房限价 购房热潮即将来袭
图片来源：网络
楼市规律向来是“买涨不买降”，杭州上调新房限价，预示着楼市上涨信号的发声，相信又一波购房热潮即将来袭！
03
政策频发重塑市场信心 维稳房地产
11月19日，央行在2021年第三季度中国货币政策执行报告中强调，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益。
央行和银保监会又多次提及促进房地产行业稳定健康发展，预示房企融资环境预期松动，政策端风向有所缓和，从宏观上对房地产信心重塑有所推进，维稳房地产。
图：9月底以来政策密集发声维稳房地产，支持房企融资
数据来源：CRIC整理
04
按揭松动利好有限，楼市即将“回暖”
近期，在央行两个“维护”定调下，短期居民按揭贷款迎来边际改善。
主要体现在提高个人按揭贷款额度、缩短放贷周期等，尤其是保障好刚需群体信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持，进而保证正常房地产交易平稳运行，且不能突破市场平稳健康发展的底线。从数据来看，10月，全国个人住房贷款增加3481亿元，较9月多增1013亿元，此外，全国首套房贷平均利率今年以来首次环比下降，预计全国首套房贷平均利率或将继续小幅下调，以带动刚需群体入市。
利率下调，带动刚需群体入市，现在正是刚需、刚改入手的最好时机。
表：9月以来中央关于房地产金融政策表态
资料整理：CRIC
05
品质好房 碧桂园·玖玺
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