规划兑现 利好不断 | 城东这个宜居红盘将迎来高光时刻

鹤鸣亭房产 2021-10-12



城市是一本打开的书,从中可以看出它的抱负。


——埃罗·沙里宁(Eliel Saarinen)



城市更新,规划先行。近期盐城市区各大版块区域陆续发布“新控规”,迎来全新发展格局。


NO.1 | 壹

城市向东,背后蕴藏的进阶密码


近日河东《盐城经济技术开发区新城组团控制性详细规划》批后公布发出,根据目前区域发展建设实情,做出了详细深入部署,未来河东经开区将实现发展的全新裂变,与时代同行!


▲网络图

规划来源:盐城市自然资源和规划局
盐城市城市总体规划(2013-2030)


整个经开区的新控规按照三大区域划分,分别是:经开区新城组团;东环路以西、南环路以北地区以及南部工业区。其中,经开区新城发展规划受到热切关注。


01

经开区新城组团


规划范围:北至世纪大道、南至盐渎路、西至东环路、东至九华山路。

用地规模:总用地约11.38平方公里

功能定位:以居住功能为主,商业服务、文化娱乐功能为辅的城市综合区域。

规划结构“三心、两轴、五组团”的空间布局结构。


▲网络图


02

功能结构规划

三大区域功能定位不同,形成了产业+生活的城市综合新城。


新城片区主要以居住生活、行政服务、商业休闲为主;产业片区主要以汽车制造、商务科研为主综合产业园主要以新能源制造、生产服务为主。为产业造新城,为人才塑造宜居氛围,行政、商业、休闲等各方位配套齐全,经开区活力无限。


其中,经开区新城组团的新控规最为丰富,五台山路、新都路复合发展轴线;胜利河、团结河两大生态走廊,提供优越的自然生态环境;以韩风国际名城核心区为发展主核心,商贸中心、科研中心、中韩文化交流中心为辅,全面构建板块发展新貌。

▲示意图

规划来源:盐城市自然资源和规划局
盐城市城市总体规划(2013-2030)


NO.2 | 贰

市政部署,经开区建设再提速

01

城建加码 中韩文化水库开挖  

近期开发区城建工程百日会战实施内容正式发布,会议就城建工程“百日会战”活动作出全面部署,对新都路沿线、凤依湖周边、配套设施和民生实事四大类重点工程,逐项明确时间节点、工作责任。

▲网络图


其中中韩文化广场闸站已于8月下旬进场施工,9月上旬规划方案通过市规委会审查,中韩文化水库9月土方开挖进场,10月完成;中韩文化广场将于11月进场施工。


▲网络图

02

路网升级  雁荡山路施工改造


交通是城市发展的动脉,也是现代化高品质生活的助推器。在盐城快速发展的大潮下,一条条城市动脉逐渐延伸开来,通达城市四面八方。


▲网络图


经开区整体区域水网纵横,围绕凤依湖向四周延申,区域绿地规划合理,多组团呈现。同时交通格局完善,城市主干道呈“三横三纵”的布局形式,其中“三横”为世纪大道、新都路、盐渎路,“三纵”为五台山路,峨眉山路、九华山路,再辅以快速路东环路,多条次干道和支路,整个规划区内外交通体系内畅外达,紧密相连。

▲网络图

规划来源:盐城市自然资源和规划局
盐城市城市总体规划(2013-2030)


目前雁荡山路(世纪大道至新都路)已启动封闭式施工建设,助推城东快速路网的加速建成,区域利好直通家门口,推动板块能级提升,板块价值即将迎来新跃升。


NO.3 | 叁

潜景可期,兑现美好未来


买房子就是买未来!15年前,城中宝龙还是一片荒芜;10年前,聚龙湖还无人问津,而今这些地方已经无法企及。


▲网络图


回首这些板块的发展历程,较早跟着规划置业的人,多数赚的盆满钵满。而曾经嫌弃荒芜、偏僻的人,则在懊悔当初没买房。


现如今,城东经开区也进入发展快车道,在政府各种政策、资源等红利的倾斜下,区域价值日益凸显,或将带动凤依湖板块的发展,开启城市建设新篇章。


▲网络图


站在全新“坐标点”上,凤樾府乘势而来,坐踞新城组团之内,凤依湖板块正央,新都路主轴之上,焕新人居新想象。在这里,城际转瞬链接,融萃板块的潜景优势,此时入手凤樾府,得享板块发展红利。坐拥下一个城市中心,敬候时代荣光。


▲示意图


一边繁华渐起,一边湖光旖旎,凤樾府——宜居生活住区,占位凤依湖畔,一种繁花与繁华的惬意生活即将美好登场。南区首推中轴毛坯洋房27# ,占据着整个园区景观轴线的核心位置,无遮挡宽幕视野,臻享社区主轴风景,开阔视野将社区中庭景观一览无余,尽显央景楼座大气风范,兼得阳光清风随时入室。建面约132㎡四室两厅两卫改善优选,完美诠释改善居住的要义。以宽尺格局,定义人居美学,即使三代同堂的大家庭,都能轻松满足。


▲示意图



  “凤樾府”  

首付31万起 入主凤依湖

毛坯洋房 精质高层 

建筑面积约92-132㎡三/四居 开盘劲销

   

/ 项目地址 / 

盐城市新都路与雁荡山路交汇处


/ 电话 / 

0515 8169 6999


温馨提示:

1、本项目推广名:凤樾府,备案名:东樾府 ,盐市房预字2021第118号,开发公司:盐城鸿樾房地产开发有限公司;

2、本宣传资料仅作为项目宣传推广,不作为要约或承诺。所载文字及照片、地图、示意图、效果图等仅供参考用途,具体以实物、政府主管部门批准文件为准;

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4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;

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6、本画面中对项目周边教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,具体招生政策以当年当地教育局公示信息为准;

7、本宣传资料所发布的内容为2021年10月12日前的信息,本公司保留对宣传资料进行修改的权利,敬请留意最新资料。

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