近期，盐城楼市行情低迷，成交“量价齐跌”、购房热情减缓，连土地市场热度也持续走低，各大房企拿地心态趋向理性。

6月 24日上午10点，河东经开区两宗住宅地块成功竞拍。最终由碧桂园和世纪新城分别摘得。土拍情况如下：

20212301地块：碧桂园以总价14.38亿元竞得，楼面价7914元/㎡，溢价率1.13%。

20212302地块：世纪新城以总价3.90亿元底价成交，楼面价8100元/㎡。

地块位置：新都路北、雁荡山路西侧

出让面积：79008㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0＜R≤2.3

起拍总价：14.22亿元

起拍楼面价：7826元/㎡

最高总价限价：21.33亿元    

最高楼面价限价：11739元/㎡

交通配套：地块位于主干道—新都路北侧，西向直达东环路高架，北侧为世纪大道。交通畅达，通勤便利。

商业配套：城东宝龙广场、高教公寓商圈、东湖里商圈（规划中），商业配套逐步完善。

教育配套：地块西侧为北师大盐城附属学校，西北侧为一小松江路校区、盐中开发区中学，另外还有规划建设的开发区高中，教育资源环绕，轻松入学。

医疗配套：妇幼保健院、亭湖人民医院。

生态配套：东亭湖公园、凤依湖水库（规划中）、中韩文化公园等。

地块周边新盘众多，在售主力新房项目有：均和华府、均和玖溪、红星海河湾天珀、凤樾府、绿地香港理想城等，此外还有宝能滨湖天地、东湖国际等纯新盘即将入市。

【均和华府】

最新动态：预计7、8月加推1#楼，户型面积142㎡。 

【均和玖溪】

最新动态：在售5#、9#楼，成品房交付，户型面积105㎡，参考价13000元/㎡，具体一房一价。

【红星海河湾天铂】

最新动态：在售5#、28#楼，面积100㎡、115㎡、119㎡、97㎡、113㎡，均价14000元/㎡，10#楼面积是119㎡，均价14800元/㎡。

【凤樾府】

最新动态：预计月底加推毛坯洋房9#、10#、16#楼，建面约117㎡，预计参考价14000-14500元/㎡；精装高层12#楼，建面约92㎡、108㎡，预计参考价13500元/㎡。

【绿地香港理想城】

最新动态：17#、18#、28#楼少量房源在售，户型面积97㎡、115㎡、129㎡，含车位参考价13900元/㎡。即将加推22#、26#、29#楼，预估参考价14300元/㎡。

【宝能滨湖天地】

最新动态：售楼部开放的时间待定。首开100、115、125㎡三个户型，恭迎品鉴。 

【東湖国际】

最新动态：東湖国际城市会客厅现已启幕，恭迎品鉴。预计7月中下旬首开5#、6#、7#楼，户型面积115㎡、128㎡。

地块位置：新都路北、光荣河西地块

出让面积：19235㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0＜R≤2.5

起拍总价：3.9亿元

起拍楼面价：8100元/㎡

最高总限价：5.8亿元

楼面价最高限价：12150元/㎡

交通配套：地块位于主干道新都路北侧，庐山路东侧。临近范公路高架、东环路高架，方便出行。

商业配套：悦达889、高教公寓商业广场、城东宝龙广场等商业满足日常生活需求。

教育配套：盐城外国语学校、城东一号小学（规划中）、地块北侧为盐城工学院和盐城师范学院。教育资源环伺，书香氛围浓厚。

医疗资源：妇幼保健院、亭湖人民医院。

其他配套：国际会展中心、东方公园等。

目前周边新盘稀缺，主要在售新房项目为城东一号松江府。

【城东一号松江府】

最新动态：即将加推20#楼，面积96㎡、109㎡、119㎡，价格待定。

河东经开区一直以来大力发展产业，以中韩文化产业交流为特色，为城市经济、文化交流做出重要贡献。

蓬勃发展的经开区在不断吸引产业入驻外，也引发强劲的人才虹吸效应，因此，大批优质房企聚焦择址于此。此次两宗新地入市又将为经开区人居改善添砖加瓦，十分期待！