宠粉有礼 一荐千金 | 凤樾府【弘客通】小程序重磅上线啦!

鹤鸣亭房产 2021-05-17

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【宠粉有礼 一荐千金】五月宠粉季,凤樾府【弘客通】小程序重磅来袭!参与好房推荐,轻松获得丰厚收益,开启全民经纪人时代。


在此,我们整理了详细的【弘客通】小程序推荐操作指南,并对一些常见的推荐问题做了答疑。快来成为“凤樾府·经纪人”吧,一键开启线上掘“金”之旅吧!

NO.1


弘客通是什么?

弘客通,是弘阳地产旗下全民营销小程序,不仅可以查看弘阳地产旗下各类好房信息,推荐朋友看房成交即享丰厚的推荐奖励


无论是凤樾府业主,亦或是房产圈外的新朋友,都可以注册弘客通,成为全民经纪人


NO.2


搜索方式


1、使用搜索微信公众号【弘客通】,关注并进入公众号


(图标长这样↑)



NO.3


流程详述


| STEP 1  注册

打开进入-渠道管家-弘客通,点击右下角-我的-【注册】根据实际信息注册即可。业主、个人经纪人都可以产生佣金。


注:手机号和身份选择一定要填写正确!



| STEP 2  推荐客户

经纪人身份可在我要推荐模块,对意向客户进行报备。



注:客户手机号一定要填写正确!!!


如手机号码填写错误,则后期无法修改,只能重新报备一条正确号码的线索。

如正确号码被其他渠道报备或已成为案场老客,可能导致报备失败。

如果客户提前去了售楼处,可能会被登记为销售员工的客户。


| STEP 3  查看客户

经纪人可在首【我的】【我的客户】里查看已经报备过的客户状态和轨迹。



| STEP 4  报备规则

经纪人可在首页【我的客户】【客户详情】里查看已经报备过的客户的审核状态。



推荐规则:

1、注册后即可推荐客户,但必须实名认证后才可提佣。

2、可报备客户类型:未报备的新客户、非保护期内的客户。

3、推荐时,请一定先仔细查看项目的客户确认及佣金规则等,只有满足规则的有效推荐、有效成交才可以正常提取佣金哦。

NO.4

请问推荐新客购房,是什么奖励标准?

在活动期间,推荐客户认购凤樾府住宅类均可拿到奖励,奖励为税前4000元/套哦!




什么算是有效推荐呢?

您推荐的客户为案场未登记来访或未来电客户。






什么算是无效推荐呢?

推荐客户在案场已登记来访或已登记留电都將视为无效推荐哦!


推荐客户在签定商品房购房合同时如其合同留电与推荐报备电话号码不一致则视为无效推荐,不享受相关推荐购房奖励。


推荐的购房人购房时享受内部员工优惠、商户优惠的,则推荐人不予享受相关推荐购房奖励。


我推荐的朋友换了电话号码了,那不算我推荐的了?

如果案场已来访客户,变更了电话号码及推荐报备人,另择推荐报备的,则视为无效推荐,相关的推荐奖励都不予享受了。







听说有客户成交保护期,是什么意思呢?

保护期是指客户自成功推荐之日起之后的一段时间,在这期间成交都算作您的推荐,您可以获得佣金!(客户到访需提前30分钟报备,客户在报备30分钟以后7天内未到访则报备失效,经纪人需重新报备,客户到访后保护期为30天,客户保护期刷新以客户最后一次到访时间顺延30天)


请问下佣金具体是怎么结算的?

成功推荐新客户购房后,在您的推荐人签定购房合同并银行放款或全款到账后次月底前,凭弘客通后台确认信息及本人身份证,由财务直接打款到您的银行账户哦!(上述奖励均需要推荐领取人自行承担税费,奖励发放原则上在客户全款到账后次月发放,具体时间以我司通知时间为准)

请问下项目的所有产品都参与推荐吗?

是的,凤樾府项目在售所有产品都参与

  我朋友可能过几天才会去看房子,请问下活动期是?

活动时间具体请咨询置业顾问,名额有限,推荐完为止哦!

NO.5


常见问题

如何提高成功率

推荐≠成功推荐,想要提高成功率?还有几个小技巧,一般人我不告诉他!


技巧一:广撒网,勤跟进

可以利用幸福通小程序的个人名片功能或楼盘的海报或分享功能,传播带个人名片标签的线上资料,广泛获得意向客户,及时联系询问意向。


技巧二:先确认,未到场

一定要确认客户本人或其他电话未联系过案场、未到访过案场。如果到访过案场不要尝试换电话报备,因为很多案场都有人脸识别系统,会把客户判定为案场客户。


技巧三:早报备,抢先机

项目上一般配置以报备为准,所以尽快推荐没坏处。


技巧四:跟到访,跟成交

虽然案场推荐后有置业顾问跟进,但还是要尽量靠自己跟进客户在保护期内尽快到访,避免推荐过期失效;有的项目以认购为成交标准、有的以签约为成交标准,联系项目确认推荐成交标准,尽快跟进客户达到成交。


让理想生活触手可及

足不出户,解锁掘金“新姿势”

一“荐”千金,开启无忧之旅

快来注册登陆【弘客通】吧!


  “凤樾府”  

[湖园雅集]示范区  风华绽放

建筑面积约92-132㎡高层/洋房 

礼献盐城翘楚,诚邀品鉴!


/ 项目地址 / 

盐城市新都路与雁荡山路交汇处

/ 城市展厅地址 / 

城东宝龙广场6号门入口处

/ 电话 / 

0515 8169 6999


温馨提示:

1、本项目推广名凤樾府,备案名:东樾府 ,开发公司盐城鸿樾房地产开发有限公司;

2、本宣传资料仅作为项目宣传推广,不作为要约或承诺。所载文字及照片、地图、示意图、效果图等仅供参考用途,具体以实物、政府主管部门批准文件为准;

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及未能控制等原因而发生变化;

4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;

5、本文中相关数据、部分图片来源于网络,无意侵犯,若涉及到肖像权及版权问题,请联系后台删除,谢谢;

6、本画面中对项目周边教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,具体招生政策以当年当地教育局公示信息为准;

7、本宣传资料所发布的内容为2021年5月14日前的信息,本公司保留对宣传资料进行修改的权利,敬请留意最新资料。

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