鹤鸣亭房产

房价起步2w+？看这个新板块如何延续聚龙湖繁华！

鹤鸣亭房产 2021-05-13

“占到对的位置，资产甜过初恋”，这句话送给聚龙湖板块房产持有者再合适不过。十多年前还是一片荒芜的城南，如今却成为城市新中心、新地标，成为当下炙手可热的“中央活力区”。

△聚龙湖实景图片来源于网络△

巨大的发展潜能趋使板块不断外拓，创造更多城市活力，聚龙湖板块的发展势能向南连接盐渎板块，向东跨越串场河大桥辐射串场河东岸片区，下一个十年，繁荣可以预见。

《盐城市串场河东组团控制性详细规划》将整个串东地区未来的蓝图清晰勾画出来，这里即将迎来高光时刻，延续聚龙湖魅力，开启城南繁华2.0时代，令人十分期待！

串场河景观建设如火如荼河畔两岸风光尽收

△串场河城中段实景图片来源于网络△

串场河积淀了城市的文明，承载了城市的记忆，千年川流不息。3月5日，从市区串场河整治工程新闻发布会获悉，盐城市委市政府决定从2021年2月至5月，对串场河市区段河道进行彻底整治，从根本上提升河道水环境质量，打造水清河畅、岸绿景美的母亲河。

△串场河马庄段河道治理实景△

另外，串场河沿岸景观带也在如火如荼的建设中，以“蓝绿交织、公园城市”为设计理念，挖掘串场河文化内涵，围绕生态长廊、文化长廊，将串场河打造成盐南地区生态与文化并重的绿色城市生活走廊。

土拍接连不断串东组团蓄势待发

2020年10月23日，编号20203001位于城南板块盐渎路北、文港南路西侧地块（即“万科悦达聚珑东方”），由江苏万科悦达实业有限公司以15.6亿元竞得，溢价率39.4%，楼面价9477元/㎡。一个月后，亨威组团的另外两幅住宅地块的土拍交易紧随其后，由欧堡利亚以楼面价9807元/㎡（即“晶曜上东”）、万科以楼面价9688元/㎡（即“万科星汇东方”）分别竞得。

这三场土拍开启了串东组团发展的大门，将城南楼市焦点重新拉回聚龙湖板块，又仿佛在向市场释放出信号：城南板块不止在向南延伸，同时也不断向东拓进。核心区域可出让净地稀缺，板块热度和发展潜能不曾停止，板块边际持续拓展。随着串场河风光带建设、马庄文旅项目的推进、聚龙湖商圈的不断升级，串东片区优势逐渐凸显。

串场河两岸配套齐全升级仍在继续

“占到对的位置，资产会甜过初恋”这是知名地产人刘德科曾经讲过的话。城市的发展势必带来新旧中心的轮替，如果“大铜马”代表老城中心，那么“聚龙湖”即是城市更迭的新兴板块，短短十年眼下的“新中心”形成强烈城市感。

△欧风花街图片来源于网络△

△金悦商业中心效果图△

△金悦商业中心实景图△

△希文小学实景图图片来源于网络△

随着市政府大楼的南迁，市图书馆、美术馆、科技馆、大剧院等精神空间也随之而来，聚龙湖板块成为了这个时代的“中央活力区”。

商业、公园、教育、医疗配套更少不了，金鹰购物中心、金悦商业中心（在建）、燕舞广场（规划中）、金融城；聚龙湖公园、欧风花街、串场河景观带（在建）；聚亨路小学、希文小学；第三人民附属医院南院……现有的、在建的、规划中的城建配套不胜枚举，城南以超强的执行力落地一个个配套，凸显板块对于城建的大力投入。