近期，盐城土地市场正热，挂牌、竞拍地块接二连三，一场落幕紧接着一场又起，批量土地挂牌入市在供应的源头缓解了市场需求。

4月份的土地竞拍看得人眼花缭乱，而5月份土地供应依旧来势凶猛。截止目前，5月份市区预计有7幅地块将竞拍，涉及河东亭湖、河东经开区、城中、城西南等多个板块。这些地块信息你知道多少？一睹为快吧！

地块位置：经一路东、甘泉路北侧地块

出让面积：43135㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0＜R≤2.20

起拍总价：77650万元

最高限价：124250万元

起拍楼面地价：8183元/㎡

最高楼面价：13093元/㎡

竞拍时间：5月20日

该地块位于城东景山板块恒大悦澜湾项目东侧，属于城东较为成熟的板块，无论是教育还是生活休闲配套等都已经较为完善，且汇集不少已建成的新房项目，如恒大悦澜湾、保利紫荆公馆、碧桂园珺悦府、德惠尚书房、中南熙悦等，二手房价格18000-20000元/㎡。此外，在售一手楼盘有碧桂园珺尚府、太湖郡府、圣桦宝龙世家等，均价16800-18000元/㎡。

交通配套：紧邻世纪大道、青年路高架、东环路高架等城市主干道，通行效率高，交通便利。

商业配套：悦达889、高教公寓商业等提供一站式吃喝玩乐生活

医教配套：解放路实验小学东校区、景山中学东校区；妇幼保健院、亭湖区人民医院等提供健康保障

休闲配套：东亭湖公园、东方公园、中韩国际街区

地块位置：五台山路西、嫩江路北侧地块

出让面积：75699㎡

规划用地性质：商住商务用地

容积率：1.0＜R≤2.40

起拍总价：98230万元

最高限价：157230万元

起拍楼面地价：6000元/㎡

最高楼面价：9604元/㎡

竞拍时间：5月20日

河东开发区板块是今年来较为热门的置业板块，随着凤依湖水库的开挖，中韩文化公园周边的不断规划，以及商业配套不断完善，这里即将建成一座“新城”。

目前周边在售一手房项目有凤樾府、均和玖溪、红星海河湾天铂等，参考价12000-15000元/㎡；即将开盘的新房项目有东湖国际、宝能滨湖天地等。

交通配套：新都路、东环路高架等主干道，交通便利，方便日常出行

商业配套：城东宝龙广场，

医教配套：长江路实验学校（在建）、盐城外国语学校；妇幼保健院

休闲配套：韩风国际街区、东方公园等

出让面积：23319㎡

规划用地性质：商住用地

容积率：1.0＜R≤3.0

起拍总价：54800万元

最高限价：87800万元

起拍楼面地价：8001元/㎡

最高楼面价：12819元/㎡

竞拍时间：5月20日

【其他出让条件】

1、另竞得人需建设不低于 22670㎡的安置房，安置房按单价 16200 元/㎡全部交给亭湖区政府包销；

2、安置房配套的非机动车库包销价为 4200 元/㎡；

3、机动车位（地下人防范围除外）、商业用房都由竞得人自行销售。

该地块位于城中板块核心区域，也是此前网传较为火热的市中心“八十间”地块。由于区位条件优越，且紧靠老城核心商圈，周边的配套已经十分成熟完善，居住氛围较为浓厚。此外，该地块将安排15%-30%的商业，将形成良好的社区生活配套。

目前板块内在售的一手新房数量不多，杰仕豪庭、同曦鸣城文昌府等在售房源价格21000-23000元/㎡。

交通配套：紧邻迎宾路、解放路、建军路等主干道，交通便利。

商业配套：金鹰购物中心、八佰伴、商业大厦、人民商场、中茵海华、建军路地下商业街等商圈汇集，生活繁华。

医教配套：解放路小学、景山中学；盐城市第三人民医院、盐城市第一附属医院、盐城市 中医院等提供健康保障

休闲配套：人民公园、铜马广场、先锋岛公园等

地块位置：东环路东、青年路南侧地块

出让面积：44165㎡

规划用地性质：商住用地

容积率：1.0＜R≤2.2

起拍总价：43097万元

最高限价：68897万元

起拍楼面地价：4436元/㎡

最高楼面价：7091元/㎡

竞拍时间：5月27日

河东板块是买房大势所趋的热门板块之一，目前，区域可选一手房源主要有碧桂园珺尚府、圣桦宝龙世家、翠湖名邸、太湖郡府、中梁首府壹号、文璟臻苑、文轩府（全新盘未开），参考均价为17000元/㎡。

交通便利：青年路高架、东环路高架，横贯南北、纵横东西；沿线开设BRT，SRT，交通便利。

商业升级：城东宝龙广场、悦达889、高教公寓商业综合体、盐城国际会展中心。生活配套都很方便，逐步实现一站式购物生活

医疗配套：妇幼保健院、亭湖区人民医院

优质教育：景山中学东校区、解放路实验小学东校区；亭湖第一初级中学（规划中）、亭湖第一小学（规划中）

生态环境：东亭湖公园、凤依湖(建设中)、团结河沿岸景观带。

地块位置：宝兴路西、龙尾路南侧地块

出让面积：63672㎡

规划用地性质：商住用地

容积率：1.0＜R≤2.5

起拍总价：118304万元

最高限价：189104万元

起拍楼面地价：8008元/㎡

最高楼面价：12800元/㎡

竞拍时间：5月27日

该地块紧邻在建设中的东进路学校，规划17-20%的商业。地块周边在售一手房稀缺，除昕悦府项目外，通银森林红郡、森林公馆等项目进入扫尾阶段，另外板块内刚刚结束的土拍，招商&海门城投地块，地价11190元/㎡。

交通配套：青年路高架、宝兴路等主干道，交通便利

商业配套：万达广场

医教配套：东进路实验学校（在建）

休闲配套：小马沟生态长廊

地块位置：五台山路西、嫩江路南侧地块

出让面积：125616㎡

规划用地性质：住宅用地

容积率：1.0＜R≤2.3

起拍总价：156066万元

最高限价：249705万元

起拍楼面地价：6522元/㎡

最高楼面价：10435元/㎡

竞拍时间：5月27日

目前周边在售一手房项目有凤樾府、均和玖溪、红星海河湾天铂等，参考价12000-15000元/㎡；即将开盘的新房项目有东湖国际、宝能滨湖天地等。

交通配套：新都路、东环路高架等主干道，交通便利，方便日常出行

商业配套：城东宝龙广场

医教配套：长江路实验学校（在建）、盐城外国语学校；妇幼保健院

休闲配套：韩风国际街区、东方公园等

地块位置：厚德路东、盐渎路北侧地块

出让面积：66489㎡

规划用地性质：住宅用地

容积率：1.0＜R≤2.5

起拍总价：149600万元

最高限价：239360万元

起拍楼面地价：9000元/㎡

最高楼面价：14400元/㎡

竞拍时间：5月27日

该地块位于城西南板块，位置在融创新摘得西南地王地块，楼面价10957元/㎡，城西南板块目前在售房源也十分稀缺，除凤麟府、凤凰城别墅等之外，还有中海华樾、融创地块纯新盘未开，想要置业城西南也着实难以挑选。

交通配套：盐渎路、新都路、开创路等主干道，交通便利

商业配套：盐都吾悦广场、恒大名都商圈等

医教配套：第三人民医院南院、神州路实验学校、盐城市第一中学

休闲配套：丽都公园、润都公园、世纪公园等

盐城楼市火热现象持续多日，近来连续不断的集中供地将在一定程度上缓解房荒，为楼市降温，也能够满足市场需求，让更多购房者买到自己心仪的房子。同时，也希望更多品质房企进驻盐城，繁荣盐城楼市，筑就舒适居住环境。