这就是绿城丨六大品牌合力,成就卓越品牌价值

鹤鸣亭房产 2021-04-21


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GREENTOWN
YANCHENG


品牌,是企业的文化符号,也是最高的「意识形态」。对绿城而言,产品主义、理想主义,就是这份意识形态不可取代的精神内核。她凝聚企业的共识,让绿城品牌始终走在持续向好的发展之路上。


2021年绿城再度赢得全行业的瞩目盛赞,凭借2020年度亮眼的综合表现,绿城中国入选“2021中国房地产品牌价值TOP30”榜单,并排列前十,品牌影响力再次得到业内外认可。


∧信息来源绿城官方


超高的增长额、飞跃式的增长速度,让绿城展现出强劲的发展势能。而这,正是得益于自身品牌合力的倾注——创新力、经营力、产品力、服务力、业务力、公益力,让绿城品牌价值与行业形象的提升拥有了最好的生长土壤。




产品力:传承创新,需求至上

20多年来,绿城秉承核心价值观,锻造产品核心竞争力,在传承中发展,在发展中创新,持续营造美丽建筑、创造美好生活。

近年来,绿城以“品质为先”为战略指引,坚持产品主义理念,坚持打造“六品绿城”。一方面加大产品创新研发,成立设计共享中心,立足“未来品质观”“客户需求导向”提升设计力量;另一方面推进产品“四化”建设,按照“二八法则”持续推出创新产品、标杆作品的同时,快速落地标准化产品,有效地缩短建设周期,提升开发效率。

| 绿城·北京御园实景图
| 绿城·杭州桂语江南实景图

2020年上半年,面对疫情的冲击,绿城启动“春晓”业主调研行动,结果显示:“健康、科技、舒适、安全”是客户的核心关注点。围绕这四点,绿城已开展了相应的提升改进工作。


服务力:满意忠诚,行业领跑


绿城的客户服务,不是从新项目启动才开始、也不是到项目清盘就结束,而是围绕绿城业主全生命周期贯穿始终。与其他开发商相比,绿城业主的“老带新”比例较高。

| 示意图--图源于网络

自2011年起,绿城中国积极地参与全国重点城市居民居住满意度调查。2020年以90.2分的总成绩领跑行业,并在杭州、合肥、郑州、绍兴、济南、舟山、温州、嘉兴、宁波、大连、青岛、南通、珠海13个城市满意度位居城市首位。
 
| 数据来源于:中指研究院

截至目前,已连续10年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩,并已连续9年蝉联“顾客满意度领先品牌”荣誉称号。

| 绿城物业所获荣誉--数据来源绿城官方


创新力:自我改革,聚核破局


近年来,绿城中国主动寻求创新和变革。在董事会主席、总裁张亚东的带领下,从投资战略、组织架构、业务发展、营运管控、产品研究等方面,进行全方位、高质量的改革,奋力打造“全新发展的绿城”。

投资拓展上,拓宽投资渠道,开启全周期拿地。2020年全年共实现合同销售2892亿元,行业排名重返前十;投资新增货值超3000亿元交付面积超1000万平方米。组织架构上,紧密契合行业发展趋势推行扁平化管控,优化为“8+3”模式。融资方面,凭借稳健的财务实力和中交集团的资信支持,将债务稳定在安全范围内,综合融资成本持续降低,同时启动境内境外债、供应链ABS等多种融资工具。


经营力:业绩稳增,运营提效

随着组织结构的优化,标准化体系的完善,绿城运营提效方面的能力得到显著提升。在产品品质和适配性得到保障的情况下,项目推进速度与效率也有提升。

成本管控方面,通过推动战略集采,如2020年上半年集采成果应用率达96%动态建造成本降低约29.5亿元较目标成本降低1.2%。此外,公司通过项目群建设,发挥资源统筹、提高效能作用,2020年人均在建面积11000平方米,同比增长15%


业务力:聚焦发展,行业引领


2020年,绿城保持稳中有进的发展局面,各项经营指标逆势增长。7月10日,绿城管理(09979.HK)成功登陆港交所,成为中国代建行业第一股。截至目前,绿城体系已有绿城管理、绿城服务、绿城中国3家上市公司,总市值超过600亿元。此外,还携手绿城服务共同搭建服务体系大平台,提升服务品质,携手共建“中国生活服务第一品牌”。


| 绿城管理港交所上市现场实景图

绿城用近一年时间制定了未来五年发展规划,将积极推进“战略2025”,聚焦“重资产、轻资产、绿城+”三大板块,朝着成长为“有特长的全优生”的目标一步步迈进。

公益力:责任担当,价值坐标

企业的利润取之于社会,理应回馈社会。绿城二十余年如一日热心公益事业,关爱老幼群体和抑郁症患者,守护地球呵护绿色、守护健康援助抗疫,将公益行动力所能及地渗透到各个领域。

做一次社会公益活动不难,难的是持续“真诚、善意”地将公益行动当成事业一样坚持做下去。海豚计划、种春风、踢球去、绿之恋、爱心助学、公益支教等公益活动已成为绿城重要的品牌符号和象征。
| 绿城社会公益活动实景图

2002年,绿城和浙江省青少年发展基金会携手成立“绿城大学生助学专项基金”,时至今日已19年。绿城在浙江大学指导受助学生成立绿社,在浙江师范大学成立暖春社,就像传递接力棒一样,将真诚、善意和关爱传递下去,惠及社会上更多的人。



二十六载时光荏苒,当初的一腔理想与热血,早已变成金灿灿的奖杯、沉甸甸的责任。不仅品牌精神与品牌合力更加完整、强大,绿城也以身作则,为所到之城创造相当的价值。


| 绿城项目实景图

来到盐城,是绿城品牌实力与价值在这座河海之地的第一次美好落地。最能代表绿城产品力与精工气质的现代高层及其建筑美学表达「Super Flat」超扁平立面、「高级灰」色彩,长期占据全国业主满意度第一宝座的绿城物业服务,都在先锋岛芯,这座绿城时代作品上完全融合。


绿城时代作品

承绿城二十六载理想情怀与品牌实力

于先锋时代正核心起笔

焕新城市,美好如初





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1.制作时间:2021年4月21日;

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