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额度紧张?放款周期长?盐城最新房贷利率多少?
责任编辑:王小楠    2021-04-02 16:50

近期,鹤鸣亭房博士接到不少房贷问题咨询,主要反应贷款迟迟下不来,是否是自己的的征信等因素审核不过关!接下来我们了解下,最近的房贷政策如何,是否是个人原因导致的放款难?

2021年3月22日,新一轮LPR报价出炉,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%LPR已经连续11个月不变

随着全国楼市的调控力度加大,房贷利率有可能进一步上调。2021年2月,有数据表明,检测41个城市中,19个二线城市的房贷利率环比上涨,其中3个城市的首套房贷利率环比涨幅超过10BP。

小编致电了盐城14家银行,5年期以上贷款首套房贷利率以4.95-5.05%为主,二套利率5.25%为主。相较上个月,已经有6家银行上调房贷利率:中国农业银行、招商银行、浦发银行、交通银行、中信银行、南京银行,其中中信银行上浮至75BP,涨幅最大。在放款周期上,大部分银行表示额度紧张,放款时间不确定。个别银行甚至称没有额度,房贷已暂停办理。


LPR变化取决于市场供需关系的平衡,银行房贷利率上浮,与近期楼市热度息息相关。专家表明,如果后续贷款额度持续受到管控,贷款发放周期拉长,这将意味着交易节奏放缓,楼市交易量也会下降;如果房贷政策进一步扩围、额度持续紧张,本轮楼市周期会大概率见顶回调。

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