绿杨烟外晓寒轻，红杏枝头春意闹。春节刚过，寒意未褪去，但盐城的楼市已经跑步入夏了。土拍王炸层出不穷，盐城楼市“未热身则爆棚”，各大地产公司摩拳擦掌积极入场。一时间各项目纷纷封盘或调价，二手房东纷纷涨价或惜售，房产市场一片热火朝天。

01：热力全开，地价猛涨，盐城首献起拍价破万元地块！

盐城楼市的火爆，自2020年起“万元地”频繁出现。每一块“万元地”在成交时，都成为媒体头条，地价、房价成为街谈巷议、朋友圈的热点话题。

  2021年1月28日，盐城楼市又新增两宗万元地，直接掀起2021开年土拍市场的热潮！江动厂地块楼面价15782元/㎡和肉联厂地块楼面价13647元/㎡双双超越盐城原最高楼面价，也差一点打破苏北地王记录。盐城新“地王”的降世成为房地产业内又一次狂欢，更挑动着市民和购房者们的敏感神经。

涨势已起，停不下来！不到一个月，2月26日，又一场土拍盛宴在群英争夺中接连落槌，三幅优质地块火爆成交！城西南、河东、城中三箭齐发！20210501地块（城西南），成交楼面价10957元/㎡；20210601地块（河东），成交楼面价9274元/㎡；20210701地块（城中），成交楼面价12754元/㎡。

可以说，今年的盐城楼市，开局就炸场！火热土拍连番上演，土地是盐城楼市格局的基础，对未来楼市的发展影响深远！截止目前楼面价破万的地块已经达到7块，相信后续将会有更多的万元地加入。

土拍市场的热度，不仅仅反映在一手房市场，同样对二手房市场影响巨大，二手房涨价势头和频率直接猛增。

02：盐城将迈入改善时代，刚需盘减少，迎来房价新格局！

低价盘不断清盘，高价地纷纷入市，多个板块的买房门槛急速提高。可以说，2021年盐城将迎来新一轮的房价洗牌，真正的改善时代要来了，当然改善的重点区域首推盐南。

（图片来源于网络） 

经历约16年的发展，盐南板块已是盐城的“上海版浦东、南京版河西”，是都市化、现代化和国际化的窗口，也是楼市先行板块和价值制高点。

 随着盐南板块开发渐进、越发醇熟，“寸土寸金”，优选盐南板块是大势所趋。板块内可开发土地紧张，可推售房源递减，每逢推售房源，必定引发市场高度关注。

世茂璀璨星河作为盐南板块当红楼盘，更是品质翘楚与争抢目标。

03：持续飚红，世茂璀璨星河，不断收割板块人气！

该项目在春节假期7天劲销9858万元，售楼处每天人声鼎沸。

（世茂璀璨星河实拍图）

世茂璀璨星河毗邻市政重点打造的南海未来城，紧靠新龙广场、城南购物中心和聚龙湖商圈这三大商业中心，享受多个商圈辐射，吃喝玩乐都方便。 

区域内还拥有一系列优质的教育资源，如一小教育集团敬贤路校区、康居路初中教育集团（南校区）等。也有优质的医疗保障，如三级甲等医院—盐城市第一人民医院南院等。

值得一提的是政府重点打造的串场河景观区逐步呈现，串场生态修复湿地公园是盐城首个功能性生态公园，再加上南海未来城的海棠园等诸多景观资源，使得盐南人居享有更优越的环境。串场河景观

一期工程，延绵约8公里的迤逦风情和人文，世茂7#业主可在自家阳台上慢慢品味、远眺，俯览母亲河的时代风华。 

04：直面母亲河，傲居小区东侧，7#如期而来亦不负期待。

世茂璀璨星河曝出新动作，7#预计3月中旬开盘。7#为两梯三户布局，仅有102套，边户建筑面积约146㎡，中间户建筑面积约125㎡。其中建筑面积约146㎡户型的东边户不但直面串场河，亦可享有更大私密空间。 

“百万买房，千万买邻”，7#楼将尊崇性与私密性更上台阶，景观视野、两梯三户、南向开间尺度及电梯等待时间等维度都大幅优化，足可礼遇对人居品质苛刻的先锋者们。

（世茂璀璨星河楼栋落位图） 

此外，7#楼还傲踞小区东侧，毗邻小区主入口，无论是驾车还是步行，进出更为方便，契合所需，款待亲朋好友倍加有序。 

 05：二孩向阳或三代同堂，敞阔大四房，皆可满足众望。

7#楼建筑面积约125㎡、146㎡两款，都是阔景四房，四开间朝南，三室朝南，无论是二孩，或者三代同堂。都可以让老人、孩子沐浴充足阳光。

（世茂璀璨星河7#125㎡户型图）

（世茂璀璨星河7#146㎡户型图）

南向大开间，宽境大阳台，动静分区，客餐厅阳台一体化设计，套房式主卧，在尺度与功能上，基于“改善”需求重塑标准。

为下一代或一家人臻藏美好，是盐城先锋者闯荡半生、犒赏成就的梦想。如今，7#楼，几乎是为了满足先锋者这一梦想而来。 

还是那句话，买房要趁早，有能力要尽力购买优质的房产，亦如世茂璀璨星河。7#楼现已开启诚意登记，火热不等人。

  项目动态：

①核芯盐南，瞰河央景主座，7#楼建筑面积约125-146㎡阔绰四房，诚意登记盛启

②建筑面积约48-163㎡鎏金商铺，火爆热销中

项目地址：盐城市学海路与康居路交会处向东约150米

销售热线：0515-88078888