11月27日上午，盐城市区三幅安置房地块完成竞拍，总成交价为15.6亿元。

其中，城南南海未来城内编号20203901位于科创路北、财棠路东侧安置房地块，由盐城市卓越工程造价有限公司以3.06亿元竞得，溢价率36.67%，楼面价4363元/㎡；编号20203902位于科创路北、湖田路东侧安置房地块，由江苏博雄置业有限公司以7.68亿元竞得，溢价率43.83%，楼面价4401元/㎡。

城北板块编号20204001位于西环路西、政通路南侧安置房地块，由盐城和轩置业有限公司以4.9亿元竞得，溢价率0.41%，楼面价2832元/㎡。

地块位置：科创路北、财棠路东侧安置房地块

出让面积：28019㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0≤R≤2.5

起拍总价：2.24亿元

起拍楼面地价：3192元/㎡

其他出让条件：

1、该地块住宅部分全部为安置房，安置房均价为9000元/平，共676套；

2、非机动车库全部回购，回购价为3500元/平；

3、配套商业全部回购，一楼15000元/平、二楼及以上6250元/平；

4、有产权的地下机动车位全部回购，回购价为10万元/个。

地块位置：科创路北、湖田路东侧安置房

出让面积：69789㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0≤R≤2.5

起拍总价：5.34亿元

起拍楼面地价：3060元/㎡

其他出让条件：

1、该地块住宅部分全部为安置房，安置房均价为9000元/平，共1680套；

2、非机动车库全部回购，回购价为3500元/平；

3、配套商业全部回购，一楼15000元/平、二楼及以上6250元/平；

4、有产权的地下机动车位全部回购，回购价为10万元/个。

5、由竞得人出资在块外西南角建设用地面积不少于4050平米、建筑面积不少于2430平米3轨幼儿园，与住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付，建成后无偿移交给盐南高新区管委会教育主管部门。

地块位置：西环路西、政通路南侧安置房地块

出让面积：69259㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0≤R≤2.5

起拍总价：4.88亿元

起拍楼面地价：2820元/㎡

其他出让要求：

1、该地块住宅部分全部为安置房，均价为8100元/㎡，共1444套。

2、非机动车库按不超过3500元/平方米限价销售，由购房合同签约人自愿购买。
3、由竞得人出资在地块东南角建设用地面积不少于8100平米、建筑面积不少于4860平米6轨幼儿园，与住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付，建成后无偿移交给盐都区张庄街道教育主管部门。

随着棚改工作推进，安置房建设也提上了日程，由此安置房地块的竞拍也成为土拍大战上的另一番风景。本次竞拍的三幅地块分别位于城北和城南，城北正在进行翻天覆地的城市迭变，先锋岛组团的各类生活配套能够满足周边居民日常需求，住宅产品的更新升级，这一板块未来必将呈现出新的都市风景。

另外两幅地块则位于南海未来城板块内，城南板块的迅速发展众所周知，有目共睹，南海未来城作为城南未来重点打造项目，将会成为板块的下一个中心，虽未有商品住宅地块正式挂牌，但是安置房地块走在火热的前端，未来土拍热度已初见端倪！