位置城南,面积6.04万方,竞拍163轮,楼面单价直逼万元,城南亨威地块成交……这样的土拍热点话题在2020年屡见不鲜,并且在接下来的日子还将会掀起一阵阵土拍高潮。这些热门项目因为先天自带优势,便利的交通区位、齐全的生活配套、优质的教育资源等诸多优越性能,未开先火不无道理。
中南港龙君启(20201601)
该项目是中南与港龙地产的强强联手,由中南置业为主要操盘,共同打造城南品质住宅。11月15日,项目正式对外公布案名,城市展厅位于城中宝龙广场中庭/中南城购物中心中庭。
金地商置(20202401)
9月23日,金地242轮以9.59亿元,拿下盐南马庄地块!溢价率52%。容积率2.3,楼面价2985元/㎡。地块位于新都路南、开放大道西,项目占地13.97万方,其中地上12.17万方(约182.56亩),功能为商业&办公&居住,其中住宅≤48%,即约13.44万方住宅建面。
万科悦达(20203001)
10月23日,编号20203001地块位于城南板块盐渎路北、文港南路西侧,经188轮竞价,由江苏万科悦达实业有限公司以15.6亿元竞得,溢价率39.4%,楼面价9477元/㎡。
欧堡利亚(20203501)
编号20203501地块位于蓝桉路南、文港南路西,经163轮竞价,由盐城市盐南滨杰城市建设有限公司 滨海恒玖房地产实业有限公司以14.2亿元竞得,溢价率44.2%,楼面价9807元/㎡。
欧堡利亚和城南房投共同合作,拿下城南亨威新地块。欧堡利亚为盐城滨海本土房产开发商,此次和城南合作值得期待!
荣润(20201401)
八营路西、学海路北侧20201401地块,由荣润地产(南通银汉置业有限公司)以总价13.74亿元竞得,溢价率65.12%,楼面价7621元/㎡。
凤麟府(20201001)
6月12日上午,神州路东、海阔路南侧20201001地块,经204轮竞价,由江苏通银实业集团有限公司以总价15.42亿元竞得,溢价率53.6%,楼面价6137元/㎡。
中海华越(20201301)
7月31日上午,盐渎路北、开创路东侧20201301地块,由中海宏洋地产集团有限公司以总价16.78亿元竞得,溢价率43.2%,楼面价6528元/㎡。
珺尚府(20200901)
北林路南、丰收河西侧地块(编号20200901)由盐城碧桂园房地产开发有限公司摘得。该地块成交价10.6亿元,溢价率35%,楼面价5866元/㎡。
兴邦(20203101)
编号20203101地块位于小新河路南、香榭路西侧,经67轮竞价,由盐城兴邦置业有限公司以5.55亿元竞得,溢价率24.44%,楼面价6421元/㎡,超20200901地块楼面价5866元/㎡,成为河东新“地王”。
据了解此地块是由兴邦/金地/通银三家合作开发,而兴邦置业在城南的项目创下不错的口碑,此次进驻城东势必将为城东带来优品质、高水准的住宅项目。
均和玖熙(20201701)
星汇玖溪东园临时售楼处发证公告
宝能城发(20202501)
盐城宝能城市发展有限公司以总价约13.2亿元摘得编号20202501地块,溢价率25.3%,楼面价2348元/㎡。宝能城发综合体项目位于盐城城东经开区板块,新都路北、五台山路东侧,西面紧邻城东宝龙广场、南面就是韩风国际文化名城,属于经开区核心位置。
该地块是宝能城发在盐城的第一个项目,不少购房者翘首以盼。该地块为商住性质,需配套建设占比50-55%的商业,将打造成城东风情综合商住特色街区。
东湖国际(20201701)
8月24日,开发区卡迪欢乐世界南侧编号20201701地块以成交总价9.5亿元拍出,楼面价5278元/㎡,溢价率为24.5%。该地块处于经开区核心位置,未来发展潜力无限。
世纪·東湖国际,精研盐城人居需求,不断变革,项目约18万方。目前正在招兵买马,即将亮相,全城共期。
腾达&新城(20202701)
10月21日上午,位于经开区雁荡山路东、新都路北侧编号20202701地块,加价21轮,溢价率3.8%,楼面价4606元/㎡,由盐城鸿盛房地产开发有限公司揽入囊中。该地块位于新都路主干道一侧,紧邻城东北师大盐城附属实验学校。
该地块由腾达和新城联合开发,前期团队组建中。
绿城小镇(20181802)
9月10日,盐城市国有建设用地使用权网上交易系统成交两幅地块,由舟山绿城房地产开发有限公司以总价15亿元摘得位于城北板块的20201801、20181802号两宗地块,初步猜测为百禾小镇儿童文旅项目二批次地块。10月份面向社会展开居住调查,目前项目前期规划中!
展望今后盐城楼市还将有更多优质项目入市,令人无比期待。但是,在房价水涨船高的今天,真的要再次重申“买房要趁早”的道理!