2020年盐城的土地市场一片繁荣，地价记录也是不断刷新。今日，《2020盐城市主城区推介地块价值读本》发布，又有一大批优质地块推出。本次推介地块共23宗，4425亩，范围涵盖大市区内的10个大小区域，其中城南的串东组团及南海未来城，两大新兴组团即将大力推进。

聚亨路南、文港南路西地块

地块位置：聚亨路南、蓝桉路北、文港南路西

规划用途：居住（商业占总计容面积2-3%）

出让面积：118.85亩

容 积 率 ：≥2.5

建筑密度：≤22%

绿 地 率：≥40%

蓝桉路南、文港南路西地块

地块位置：蓝桉路南、夏碧路北、文港南路西

规划用途：居住（商业占总计容面积2-3%）

出让面积：90.63亩

容 积 率 ：≥2.4

建筑密度：≤22%

绿 地 率：≥35%

盐渎路北、文港南路西地块

地块位置：夏碧路南、盐渎路北、文港南路西

规划用途：居住（商业占总计容面积2-3%）

出让面积：99.08亩

容 积 率 ：≥2.5

建筑密度：≤22%

绿 地 率：≥40%

小新河南、人民路东地块

地块位置：小新河南、人民路东

规划用途：商办、居住（商办居住比4:6）

出让面积：148亩

容 积 率 ：≥2.5

建筑密度：≤35%

绿 地 率：≥30%

小新河南、人民路西地块

地块位置：小新河南、人民路西

规划用途：商办、居住（商办居住比4:6）

出让面积：97亩

容 积 率 ：≥2.5

建筑密度：≤35%

绿 地 率：≥30%

原肉联厂地块

地块位置：开放大道西，青年路北

规划用途：居住、商服用地

出让面积：82亩

容 积 率 ：≥2.5

建筑密度：居住≤22%，商业≤50%

绿 地 率：居住≥35%，商业≥15%

人民公园南侧（原江动厂）地块

地块位置：黄海路南、滨河路东

规划用途：居住用地

出让面积：87亩

容 积 率 ：≥2.4

建筑密度：≤22%

绿 地 率：≥35%

开放大道东、青年路北侧地块

地块位置：青年路北、开放大道东

规划用途：住宅用地

出让面积：242.5亩

容 积 率 ：≥2.17

建筑密度：≤22％

绿 地 率：≥40％

大洋城中村新二期、三期地块

地块位置：东至文苑路、南至榆河路、西至开放大道、北至小洋河

规划用途：商住用地

出让面积：371亩

容 积 率 ：≥2.5

建筑密度：居住≤22％、商业≤50％

绿 地 率：居住≥35％、商业≥15％

小新河路南、香榭路西侧地块

地块位置：小新河路南、香榭路西

规划用途：居住用地

出让面积：65亩

容 积 率 ：≥2.0

建筑密度：≤22％

绿 地 率：≥35％

雁荡山路东、新都路北侧地块

地块位置：雁荡山路以东、新都路以北、峨眉山路以西、松江路以南

规划用途：居住用地

出让面积：148亩

容 积 率 ：≥2.3

建筑密度：≤22%

绿 地 率：≥40%

名品商贸街区二地块

地块位置：五台山路以东、世纪大道以南、武夷山路以西、松江路以北

规划用途：商业、商务、居住

出让面积：279 亩

容 积 率 ：≥3.2

建筑密度：≤50%

绿 地 率：≥20%

影视文娱街区地块

地块位置：规划支路以东、新都路以南、峨眉山路以西、团结河以北

规划用途：商业、商务、居住用地

出让面积：207亩

容 积 率 ：≥2.3

建筑密度：≤35%

绿 地 率：≥20%

科研总部街区地块

地块位置：东山路以东、团结河以南、峨眉山路以西、建新河以北

规划用途：商业、商务、居住用地

出让面积：274亩

容 积 率 ：≥2.6

建筑密度：≤32%

绿 地 率：≥27%

中韩文化交流中心街区地块

地块位置：五台山路以东、凤依湖以南、规划支路以西、长江路以北

规划用途：文化设施、商业、商务、居住用地

出让面积：333亩

容 积 率 ：≥1.85

建筑密度：≤31%

绿 地 率：≥28%

东进路北、西干渠西侧地块

地块位置：东进路北、西干渠西

规划用途：居住用地

出让面积：111亩

容 积 率 ：≥2.5

建筑密度：≤22%

绿 地 率：≥40%

盐龙体育公园西南侧地块

地块位置：鹤翔路北、吴抬路东

规划用途：居住、商业用地

出让面积：309亩

容 积 率 ：住宅≥2.5；商业≥3.5

建筑密度：住宅≤22%；商业≤50%

绿 地 率：住宅≥40%；商业≥15%

盐龙境内交通局地块

地块位置：秦川路西、纬四路南

规划用途：居住用地

出让面积：147亩

容 积 率 ：≥2.2

建筑密度：≤20%

绿 地 率：≥40%

范公堤组团地块（C1地块）

地块位置：范公路东、青年路南

规划用途：商业、商务用地

出让面积：32.95亩

容 积 率 ：≥1.0

建筑密度：≤40%

绿 地 率：≥20%

范公堤组团地块（C5地块）

地块位置：范公路东、青年路南

 规划用途：商业、商务用地

 出让面积：43.36亩

容 积 率 ：≥2.0

 建筑密度：≤45%

绿 地 率：≥15% 

范公堤组团地块（C6地块）

地块位置：范公路东、青年路南

规划用途：商业、商务用地

出让面积：92.67亩

容 积 率 ：≥2.7

建筑密度：≤45%

绿 地 率：≥15%

范公堤组团地块（C7地块）

地块位置：范公路东、青年路南

规划用途：商务、商务用地

出让面积：48.51亩

容 积 率 ：≥3.0

建筑密度：≤45%

 绿 地 率：≥15%

瓢城记忆周边地块

四至范围：东至滨河路、南至黄海路、西至小海路、北至新洋港

出让面积：86.61亩

规划用途：文化设施（A地块）、娱乐康体（B地块、D地块）、商业（C地块）

容 积 率：文化设施、娱乐康体≥1.0，商业≥4.0

建筑密度：文化设施、娱乐康体≥20%，商业≥40%

绿 地 率：文化设施、娱乐康体≤35%，商业≤30%

水泵厂地块

四至范围：东南至滨河路、西至小海路、北至黄海路

出让面积：106.04亩

规划用途：商办（A地块、E地块）、商住（B地块、C地块、D地块）

容 积 率：商办≥4.0、商住≥3.5

建筑密度：≥50%

绿 地 率：≤30%

恒力机床厂地块

四至范围：东至小海路、南至毓龙路、西至市第一人民医院、北至莲花路

出让面积：84.23亩

规划用途：住宅（A地块）、商住（B地块）、商办（C地块）

容 积 率：住宅≥2.5、商住≥3.5、商办≥4.0

建筑密度：住宅≥22%、商住≥45%、商办≥55%

绿 地 率：住宅≤30%、商住≤35%、商办≤25%

染整厂地块

四至范围：卫校西侧，毓龙西路以北80米

出让面积：16.42亩

规划用途：文创用地

西环路东侧黄海路南侧商办楼地块

四至范围：北至黄海路、西至西环路、南至规划莲花路、东至规划经六路

出让面积：45.15亩

规划用途：商办用地

容 积 率：≥4.0

建筑密度：≥55%

绿 地 率：≤20%

西环路东侧毓龙路北侧商办楼地块

四至范围：北至规划莲花路、西至西环路、南至毓龙路、东至规划经六路

出让面积：20.32亩

规划用途：商办用地

容 积 率：≥5.0

建筑密度：≥55%

绿 地 率：≤20%

西环路西侧黄海路南侧商办楼地块

四至范围：北至黄海路、西至规划经五路、南至规划莲花路、东至西环路

出让面积：47.85亩

规划用途：商办用地

容 积 率：≥3.5

建筑密度：≥55%

绿 地 率：≤15%

西环路西侧毓龙路北侧商办楼地块

四至范围：北至规划莲花路、西至规划经五路、南至毓龙路、东至西环路

出让面积：48.13亩

规划用途：商办用地

容 积 率：≥4.0

建筑密度：≥55%

绿 地 率：≤15%

城西水厂地块

四至范围：北至新洋港；西至规划开创路；南至规划莲花路

出让面积：42.31亩

规划用途：文创用地

张庄政府南侧地块

地块位置：张庄街道成庄村五组

规划用途：居住用地

出让面积：167亩

容 积 率 ：≥2.5

建筑密度：≤22%

绿 地 率：≥40%

开放大道东侧、五金机电城南侧地块

地块位置：开放大道东、五金机电城南

规划用途：居住用地

出让面积：118亩

容 积 率 ：≥2.5

建筑密度：≤22％

绿 地 率：≥40％

北环路西侧、康庄大道北侧地块

地块位置：北环路与康庄大道交叉口西北角

规划用途：商住用地

出让面积：176亩

容 积 率 ：≥2.5

建筑密度：≤22%

绿 地 率：≥40%