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盐城市本级挂[2020]12号土地挂牌出让公告
责任编辑:张静    2020-07-03 09:36

经盐城市人民政府批准,盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。地块位置:大庆路北、盐阜家园东侧球宇地块,土地面积10626.09㎡。

        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

        [其他需要说明的宗地情况]

    20201201大庆路北、盐阜家园东侧球宇地块住宅部分全部为安置房,安置房价格为6820/平方米,全部交给盐城市亭湖区人民政府包销,竞得人最少需建设安置房496套(其中70平米52套、90平米304套、130平米140套);非机动车库按照不超过3410/㎡限价销售,由购房合同签约人自愿购买。竞得人必须在签订《成交确认书》后3个工作日内与亭湖区人民政府签订《亭湖区棚改安置房建设包销协议书》和《投资发展监管协议》,未在规定期限内签订安置房包销协议和监管协议的,不得签订土地出让合同,视为无效交易,所缴纳的竞买保证金不予退还。该地块内需按规划要求配建建筑面积不少于2000平方米农贸市场,由竞得人自持;需无偿代建建筑面积1800平方米的社区服务中心,建成后移交大洋街道育才社区;竞得人出资在地块红线外东南角配建用地面积不小于4050平方米、建筑面积不小于2430平方米,不少于3轨的幼儿园(出让范围之外划拨供地),建成后无偿移交亭湖区教育局,其它公共服务配套设施建设以(2019)盐规亭地设第(013)号为准。该地块竞买人需具备房地产开发企业二级(含暂定)或以上资质,不具备上述资质的竞买人,不得参与竞买,出让人有权直接取消其报价资格,所缴纳的竞买保证金不予退还;不具备上述资质参与报价的,即使出价最高,本宗土地亦不得成交,所缴纳的竞买保证金不予退还。竞买人通过提供虚假资质证明材料取得的《成交确认书》、签订的《出让合同》无效,出让人有权取消其竞得资格,所缴纳的竞买保证金不予退还。20201201大庆路北、盐阜家园东侧球宇地块须按属地政府要求于地块内保留向公众开放的南北通道,具体位置以红线为准,控制宽度不得小于9米,其投影面积为1483平方米,设置地下空间使用权,不得布置商业,不计容,规划开发深度4-8米,与地上空间同步建设。

       

        二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的,以及列入政府部门失信联合惩戒黑名单的以外,均可参加竞买。只可单独竞买,不接受联合竞买和个人竞买。

        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于20200701日至20200722日,到网上获取挂牌出让文件。

        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过盐城市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landyc.com(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于20200723日 起至20200730日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020073016时。

        竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

        六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:20201201

报名时间:20200723 0830分 至20200730 1600分;

保证金缴纳时间:20200723 0830分 至20200730 1600分;

挂牌时间:20200723830分 至2020080310时;

 

        七、其他需要公告的事项

        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

       ()1、上述地块由竞买人自行踏勘现场,出让方不统一组织。2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。3、竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。4、竞得人在签订成交确认书时应提供《盐城市自然资源市场领域信用承诺书》(格式附后)。5、本公告由盐城市自然资源和规划局负责解释。

         八、联系方式与银行账户

        联系地址:盐城市平安路1

        联系电话:0515-68603503

        联 系 人:唐先生

        开户单位:

        开 户 行:

               号:

 

盐城市自然资源和规划局

20200701

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