随着气温的上升，盐城楼市也跟着火爆起来。开盘即售罄、“新地王”相继产生……近来，不断触动着购房者的神经。房价一时间也是涨声四起，那么，盐城的房价真的涨了吗？我们从这几个方面来看看！

纯新盘首开售罄 高端住宅排队验资

上周末，盐城楼市迎来了纯新盘首开、高人气楼盘加推，高端网红楼盘启动验资，可谓是热闹非凡。城西南纯新盘港海明珠首开，首开楼栋1#、2#当天售罄；同样位于城西南的大体量楼盘——碧桂园凤凰城也迎来了21#楼加推，也取得了加推即罄的好成绩。

与此同时，备受关注的高端住宅项目——中海九樾热度高居不下，正式启动高层验资70万、洋房验资100万，要求提供相关资产凭证，包括银行存款、活期理财等。截止目前到访客户累积已经达到3000组，验资当天客户也超过300组。中海九樾首开房源共计290套，意向客户即将面临一房难求的场景。

在朋友圈被各家喜报、发文屡屡刷屏的同时，小编也不得不感叹盐城人的购买力。

土拍火热 各板块相继诞生“新地王”

近期盐城土地市场热度高涨，“新地王”频出。纵观各板块地价，一直呈稳步上涨。继碧桂园10.6亿摘得北林路南、丰收河西侧地块，河东诞生“新地王”后；通银15.42亿勇夺神州路东、海阔路南侧，力压一众品牌房企，多番厮杀之后，城西南也诞生了“新地王”。

面粉贵了，面包岂能不涨。土拍一向是楼市的风向标，每逢土拍，必定涨价。随着城东和城西南这两场热度颇高的土拍结束之后，周边楼盘闻声纷纷涨价。地价房价不断刷新的背后，是市场和房企对盐城楼市的看好。

城市规划发展 带动房价上涨预期

今年政府工作报告明确提出的“全面改造城北、拓展提升城南、加快建设城东、整体开发城西、有机更新城中”的城市发展方略，确定了我市中心城区全面发展的格局。

今年来规划建设有目共睹，盐城的土地价值和居住热度不断攀升。

盐通铁路12月底前具备开通条件，建成后将成为徐州至上海之间继京沪高铁之后的又一条快速通道；

城北改造如火如荼，年内计划征收10000户以上。新洋港大道及景观带、先锋大岛生态廊道、水城路盐城钢材市场、人民北路拓宽改建、蟒蛇河沿线风光带……各项工作紧锣密鼓地推进；

高架三期黄海路东延高架预计10月底将通车，内环高架快速路网工程极大地方便了市民出行，提升了城市整体形象；

南海未来城全力构建以南海未来城为核心的城市休闲空间，打造城市休闲产业聚集区；

（爱琴海购物公园工程实景图）

商业布局也在紧锣密鼓的进行中，放眼望去年内不少商业综合体即将迎来盛大开业，令人期待不已。城南的中南魔力月光商家进行装修筹备中；城东板块宝龙广场、悦达889项目也在全力推进商家装修工作，预计下半年开业；城中板块八佰伴预计下月开业，建军路商圈再添“新成员”；城北爱琴海购物公园助力板块配套设施……城市生活氛围愈加繁荣。

从年初到年中，楼市不断升温，接二连三的地王记录被刷新。伴随着盐通高铁开通、长三角重磅规划盐城交通要道、城北改造、南海未来城等重大城市建设利好，盐城房价或将迎来新一轮上调。刚需朋友，还是早上车为好！