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城北安置房地块竞价101轮成交,中庚地产以6.7亿元拿下!
责任编辑:张静    2020-05-29 15:47

529日上午,城北板块一安置房地块成交,位于东仓路东、跃进河南安置房地块(编号20200701)。虽为安置房地块,但其地理位置紧邻先锋岛,且具有优质教育、医疗、商业等资源,掀起一番不小的竞拍热潮。最终,该地块由江苏城投中庚房地产开发有限公司以6.7亿成功竞得,溢价率24.2%,成交单价6147/㎡,成交楼面价2561/㎡。

编号20200701先锋街道跃进河南地块,位于市区西北片区盐兴路与北环路交汇西北,即港湾明珠南苑的东侧。项目占地10.94万方,容积率≤2.4,计容总建面26.26万方,商住比例3-5%。规划为安置房商品房混合用地,其中安置房共2005套,安置房建面19.97万方。

此外,该地块还规定,安置房回购价7100/平(共2005套);非机动车库限价销售,不超过3500/平(约安置房价一半);在地块红线内西南角,配建建筑面积不小于1500平的农贸市场,且须自持;在地块红线内,无偿配建建筑面积不小于3000平的社区服务中心(含卫生服务中心)等要求。

(城北改造示意图)

该地块位于城北板块,临近老城核心,地段相对不错,紧靠先锋岛商圈,距离老城市中心5分钟车程;医教资源也十分丰富,目前学区为九年制先锋实验学校,另外,随着城北板块大幅拆迁升级改造,商业等各类城建设施不断规划升级,未来区域发展潜力巨大,生活氛围也更加浓厚。

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