近日，盐城市区多家楼盘集体宣布：4月开始正式涨价。富力科创城4月1日起全线价格上调2%；碧桂园凤凰城4月1日起全线上调400元/㎡；世茂·璀璨星河4月1日起优惠调整，取消现有优惠；恒大悦澜湾销售优惠倒计时最后15小时……

随着复工潮的火热推进，被压抑的购房需求爆发，上市量成交量节节攀升，售楼处也恢复了以往热闹的面貌，楼盘“硬气”收回促销优惠！

纯新盘首开成交飘红，盐城人“报复性买房”

备受关注的辐射城西、高新区最大楼盘——富力科创城，终于在万众期待下于3月27日晚迎来首开，并一举取得了劲销5亿的可人成绩。究其原因，除了富力自身的品牌号召力，一方面是因为9500元/㎡精装交付的高性价比；另外一方面是因为市场沉寂已久，纯新盘的大体量首开及时补充了市场货源。

除此以外，多个项目频传喜报。碧桂园凤凰城北地块叠墅加推当天卖完；恒大悦澜湾一周（3.23-3.29）劲销14023.38㎡；观棠府3月销售额破亿……

土拍市场逐步活跃，成交两地新挂两地

继复工后的土地市场首场土拍，位于盐龙街道办事处秦川路东、纬五路南地块，盐龙街道办事处秦川路东、鹿鸣路南地块，分别被盐城市腾达房地产开发有限公司、盐城市金业房地产发展有限公司摘得后，又有城南核心位置地块，城西南安置地块出让。

城南出让地块位于原规划海兴广场南侧，紧邻欧风花街，位置条件优越。目前该地块周边二手房凤鸣缇香、瑞尔国际、华厦绿城等房价均已突破15000元/㎡。另外，该地块北侧将新建盐南高新区2020年度重大项目之一——燕舞广场。城南商业再升级，未来值得期待。

城西南出让地块位于开创路东、蓝海路南安置地块，土地面积57889㎡。

房贷利率下行，购房成本减少

据融360大数据研究院报告：3月全国30城下调房贷利率水平。2020年3月，全国首套房贷款平均利率为5.45%，环比下降5基点，为对应期限5年期LPR加点70BP。二套房贷款平均利率为5.77%，环比下降4BP，为5年期LPR加点102基点。报告分析称，受2月20日5年期LPR报价下调的影响，30个城市首套房贷款利率环比有所下调，下调幅度基本与LPR水平保持一致。

近期，小编对盐城各大银行房贷利率做了调查！受访的13家商业银行，首套房商贷执行利率在5.15%—5.39%之间，相较上月来说，普遍呈下降趋势。对买房人来说，房贷利率的降低直接体现在购房成本的减少。对买房人来说，无疑是好消息。

种种迹象表明，楼市真的回暖了，想买房的得抓紧了！