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2020盐都首场土拍,腾达地产4.8亿摘得住宅地块
责任编辑:张静    2020-03-16 17:25

2020316日,位于盐龙街道办事处秦川路东、纬五路南,编号20200101地块;盐龙街道办事处秦川路东、鹿鸣路南地块,编号20200102地块,分别由盐城市腾达房地产开发有限公司、盐城市金业房地产发展有限公司摘得。

20200101地块成交价4.8亿元,溢价率0.16%,成交单价6198/㎡,楼面价2479.2/㎡。

20200102地块成交价2.1亿元,溢价0,成交单价2339/㎡,楼面价936/㎡。

地块出让信息:

盐都20200101位于秦川路与纬五路(世钟路)交汇东南,盐龙实验学校北侧。地块占地7.78万方(约116.73亩),容积率≤2.5,计容总建面19.45万方,规划为居住用地,商业比例3-5%,并要求成品住宅比例≥40%。该地块正式挂牌起拍价413/亩,起拍楼面价2475/㎡。

盐都20200102位于秦川路与鹿鸣路交汇东南,盐龙实验学校南侧。地块占地8.92万方(约133.81亩),容积率≤2.5,计容总建面22.30万方,规划为商业用地,并要求在地块西南角配建占地1.20万方的广场绿地,且地块内须配建一幢计容面积不小于2.8万㎡的四星级酒店3年内必须开业。20200102地块正式挂牌起拍价156/亩,起拍楼面价936/㎡。

配套设施:

交通 地块位于高新区核心位置,紧邻世纪大道、青年路以及振兴路等城市主干道,且高架畅通,出行便利。

行政 盐城都区服务大厦、创研大厦以及盐都区招商局等行政办公单位紧邻周边。

学校 盐城高新区幼儿园、高新区实验学校以及南师大附属实验学校等教育资源丰富。

其他 科技广场、大马沟生态公园等休闲生活配套逐步完善,加上高新区强大的产业资源以及规划中的城市建设,未来生活丰富、宜居宜业。

区域现状:

近年来,高新区的发展也十分引人注目,作为以产业为支柱的区域,人口流入较大,对于区域的规划建设也在逐步完善,从交通、教育、医疗、商业等多方位资源都在不断加持改善中,从而也吸引着大批优质房企入驻板块,改善区域人民住宅新体验。

目前,该地块内已经有中梁盐督府、悦隽时代、朗达壹号院、中庚香海新时代、荷塘月色、金辉优步花苑、奥园公园悦府等一手房源项目,目前均价6800-8300/㎡。

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