2019年对盐城楼市而言，注定是不平凡的一年。首次、突破、改革都是重要关键词。2019年发生了哪些盐城楼市的大事呢？每一件都与你我生活息息相关，一起来看看！（按时间先后顺序排列）

富力首进盐城 有望打造下一个“中南世纪城”

2019年5月30日富力集团首进盐城，成功拍下208万方大体量地块！富力科创城正式进入盐城市民的视野。未来项目建成后，除了住宅外，高级酒店、近十万方商业综合体、多所学校将给城西及高新区居民带来更加便捷的生活。据悉，整个项目开发周期长达十年，有望打造盐城下一个“中南世纪城”。2020年1月，富力科创城即将迎来一期住宅首开。十年造城大计，真正拉开序幕。

购房补贴重现江湖：购房最高补贴3万元

盐南高新区、经济技术开发区以及盐都区等相继推出人才政策，除了人才资助奖励、专项奖励；生活、交通补贴等，还有购房补贴。其中，经济技术开发区最高补贴达到总房价的30%。需满足在经济技术开发区连续工龄3年及以上的就业人员，在经济技术开发区首次购买新建普通商品住宅的，凭购房发票和《不动产权证书》，享受一次购房成交价3%的购房补贴（总额不超过3万元）。不难看出，各地区正在积极推进人才引进政策。

盐都区实验小学，盐城市第一初级中学秋季建成招生

盐都区实验小学，盐城市第一初级中学于2019年秋季建成招生。施教区内的业主除了崇礼路小学以外，又多了个选择。新学校的建成，有效解决了区域内就学需求紧张的问题。

“房票”也可买办公用房，公寓了！享受同等奖励

高新区潘黄街道根据市区关于住宅房屋征收搬迁，推广使用结算凭证安置的相关文件精神，制定了《实施细则》。被征迁人在市区除大丰区以外的亭湖区、盐都区、市开发区、盐南新区范围内购买新建商品住房、二手住房（含车库、储藏室等配套用房）均可使用结算凭证抵付购房款，购房套数不限定；在市区已有住房的被征迁人使用结算凭证也可以购买营业用房、办公用房和公寓，享受同等奖励。另外，亭湖区也放宽了“房票”的使用范围，既可以购买市区范围内新建商品住房和二手住房，也可以用于购买市区范围营业用房、办公用房和公寓。“房票”使用政策更加灵活人性化。

兴邦首次摘得安置地块

位于城南新河街道文港路东、新河路南侧编号20191901的安置房地块经51轮报价后，最终由盐城兴邦置业有限公司竞得，成交价1.51亿元，溢价67.9%，成交单价4505元/㎡，楼面价1877元/㎡。一向走“高大上”路线的兴邦，此次不走寻常路拍下安置地块不免令人有些期待。

市区内环高架三期正式通车

2019年12月13日，盐城市区内环高架三期工程在东亭湖互通枢纽举行通车仪式。三期工程采用以高架为主的“高架+隧道”组合形式，全线包含1处隧道、3个枢纽、1个节点改造（盐靖高速盐城西互通）、16对上下匝道、8个主线出入口。城东板块与其他板块联系更加紧密，区域内多家楼盘交通优势大幅度提升。

新城吾悦广场开业

2019年12月14日上午，全国第69座、盐城第一座新城吾悦广场盛大开业。小编亲临现场，用人潮汹涌、水泄不通来形容一点不为过。城西南终于拥有了属于它自己的大型商业综合体，板块价值得以提升。近年来吾悦广场在三四线城市的发展尤为迅速，满足了三四线城市日益增长的消费能力和需求。

徐宿淮盐高铁、连淮高铁正式开通运营

2019年12月16日，徐宿淮盐高铁、连淮高铁正式开通运营，结束了连云港、淮安、盐城、宿迁不通高铁的历史，苏北全面步入高铁时代，实现各市高铁互通。这是盐城交通发展史上的又一里程碑，对促进区域社会经济发展，具有重要意义。当然，高铁的开通也对房价带来了一定上涨预期。

中海地产拍下耿伙地块

2019年12月27日，位于盐马路东、希望路北侧，编号20192401地块；盐马路东、东进路北侧，编号20192402地块，分别由中海宏洋地产集团有限公司、深圳市中海投资有限公司摘得。20192401地块成交价13.34亿元，溢价率22.15%，成交单价26568元/㎡，楼面价11070元/㎡。20192402地块成交价5.92亿元，溢价率15.6%，成交单价17593元/㎡，楼面价6516元/㎡。虽然此次耿伙地块未能打破中海天钻“地王”记录，但是该地块地理环境优势，丰富教育资源和生活配套齐全等多重利好，还是令人对其未来房价持看好态度。

南海公园开园

地处南海未来城核心区域的大型城市中央公园——南海公园完成了基础设施建设。其占地2500亩，其中水面面积1200亩，形态是以半月形湖区为中心，湖面周围最大程度延伸海岸线，形成丰富的滨水空间体验。目前已经开园，盐南高新区的居民又多了一个游玩休憩的好去处。

好了，回顾完丰富多彩的2019年。再来看看，2020年又有哪些美好值得我们期待？

一大批商业综合体建成开业

老市中心的八佰伴、河东经济开发区的悦达889、城东的宝龙广场、城北的爱琴海国际广场将于2020年陆续开业。商业综合体分布不均现象得以改善，各版块商业资源“百花齐放、百家争鸣”。

新都路小学、西环路东小学、串场河东小学来了，2020年秋学期开办招生

新都路小学位于新都路北、戴庄路东、串场河西，占地约60亩，办学规模12轨72个班，并预留2轨12个班，投资额约3亿元；西环路东小学位于西环路东、盐渎路南，占地面积66.6亩，办学規模6轨36个班，总投资约1.5亿元；串长河东小学位于串场河东、开放大道西、聚亨路南，占地面积72亩，办学规模8轨48个班(预留2轨12个班)，总投资约1.5亿元，建筑面积约3万㎡。以上三所新小学均预计2020年秋学期正式开班运行。

盐城融入南京1.5小时高铁交通圈、上海1小时经济圈

2020年连淮扬镇与已建成的盐宁高铁联络线连接后，盐城到南京时间将缩短至90分钟左右。年底盐通铁路建成后，将与在建的徐宿淮盐铁路、沪通铁路共同构成京沪高铁徐州至上海段的又一条快速通道。届时，盐城将正式融入南京1.5小时高铁交通圈、上海1小时经济圈。盐城现代化综合交通体系日渐完善，跻身长三角城市群中坚力量。

第一高楼将刷新“盐城高度”

盐城国贸中心，建筑总面积近13万平方米，项目总高度216米，地上共46层，刷新了盐城建筑的新高度。目前盐城第一高楼的主体钢结构已封顶，预计在2020年12月底竣工交付整体投入使用。

新年伊始，共同祝愿我们的大盐城，明天会更好！