2019年盐城迎来了一批纯新盘强势入驻，其中不少是首次进入盐城的品牌房企，项目分布在盐南新区、城西、高新区、城东等多个板块。市场品牌、产品日渐丰富，购房者有了更多的选择。鹤鸣亭房产“2019年终策划之预测篇”，为您统计了当下市场备受关注的新盘，一起来看看吧！

富力科创城（高新区）

2019年5月30日富力集团首进盐城，成功拍下208万方大体量地块！富力科创城正式进入盐城市民的视线。未来项目建成后，除了住宅外，高级酒店、近十万方商业综合体、多所学校将给城西及高新区居民带来更加便捷的生活。据悉，整个项目开发周期长达十年，有望打造盐城下一个“中南世纪城”。

目前富力科创城营销中心已经正式开放，前卫流畅的设计获得了“盐城最美售楼处”的称赞，感兴趣的小伙伴可以前往一探究竟哦~

最新动态：现场营销中心已开放，恭迎品鉴，位于盐城市新都路和吴抬路交汇处。预计1月份首开15#楼，户型面积96㎡、124㎡、139㎡、160㎡、180㎡。

城东一号松江府（城东）

城东一号松江府是城东一号项目的二期新作，一期售罄后，二期正在如火如荼地建设中。高铁盐城站正式开通运营，三期内环高架建成通车，城市快速公交环线升级，城东配套设施日趋完善，是当之无愧的价值洼地。

城东一号松江府位于城东重要地段，东至希望大道，南至新都路，西至庐山路，北至松江路。东方财富广场、城东宝龙广场以及盐城师范学院、盐城工学院，盐城外国语学校环伺，商业、教育优势显著。

最新动态： 3#、4#楼建面约96-119㎡精品三房，即将开盘，二期样板间现已公开。

昕悦府（城西）

昕悦府是由通银、正太、弘阳联手打造的位于城西板块的纯新盘，总建筑面积约30万方，包含洋房、高层、沿街底商三种业态，同时配备了幼儿园和养老保障等配套。东侧仅一路之隔为规划中东进路实验学校。项目开盘时间和价格暂时未定，可以参考周边新盘盐渎院子（9000元/㎡）、通银森林公馆（9300-11000元/㎡）、通银森林红郡（9400-11000元/㎡）、明新半岛花园（10000元/㎡）等楼盘。

最新动态：11月10日城市展厅开放，地址：解放桥南侧100米（原南门华府售楼处）

通达·国宾府（盐南新区）

通达·国宾府位于盐南高新区，位于阅海路康居路交汇处。醇熟的配套和稀缺的资源，使得盐南新区成为购房者首选的置业板块。盐城通达置业有限公司作为本土房企，大家并不陌生，它已成功打造了日月星城、香水湾等热门楼盘。通达·国宾府自带4万方商业星际酒店，物业类型有洋房、高层、别墅。三居室四居室户型面积104-141㎡。

最新动态：预计2020年1月份首开洋房9#、11#楼，户型面积141㎡，共计38套左右。

奥园公园悦府（高新区）

奥园公园悦府是奥园商业地产集团2019年首入盐城的封面之作，踞于拥有升值潜力的高新区板块，世纪大道与凤凰路交汇处。奥园地产创立于1996年，于2007年香港上市，目前已布局全国100多座城市。

项目秉承“构筑健康生活”的理念，择址盐龙湖生态风景区。倾力打造47万方城市运动公园，内享约1.3万方商业、主题园林、品牌幼儿园，外享一应俱全的生活配套，全方位满足业主生活所需。品牌房企的加持，健康有氧生活环境的优势，奥园公园悦府未来发展前景广阔。首开当天便取得了劲销九成的成绩，尽显红盘实力。

最新动态：在售89#、91#楼，户型面积85-120㎡，总价56万起。

以上各具特色的新盘，有没有你的菜呢~除了这些初具雏形的新盘。2019年的土拍战场硝烟四起，热门地块纷纷被各大房企收入囊中。在这些地方，又将会孕育哪些新楼盘呢？

【中海宏洋地产集团有限公司】、【深圳市中海投资有限公司】编号20192401、20192402耿伙地块

位于盐马路东、希望路北侧，编号20192401地块紧邻实小校园西侧，容积率≤2.4，项目规划为居住用地，商业比例4-5%。盐马路东、东进路北侧，编号20192402地块位于实小校园西南侧，紧邻主干道东进路，容积率≤2.7，商业比例2-3%，项目规划为安置房和商品房混合小区。

【盐城星展房地产开发有限公司】编号20192201、20192202河东地块

编号20192201、20192202地，块均位于经济开发区内，为住宅用地，位于规划凤依湖的东北方位。20192201地块，容积率≤2.46，规划商业比例3-5%。20192202地块，容积率≤2.2，规划商业比例3-5%，无其他特殊配套要求。

【盐城圣桦京府置业有限公司】编号20192301河东地块

20192301地块位于希望大道西侧，由太湖路分隔为南、北两个分地块，为一宗位于河东亭湖区政府北侧的商住地块，项目占地12.69万方（约190.31亩），容积率≤1.9，计容总建面24.11万方。规划商住用地，商业比例≥25%（即6.03万方商业）。并要求5万方自持商业以购物中心形式，规划商业综合体位于太湖路以北地块。

【盐城星展房地产开发有限公司】编号20191601城东地块

20191601地块位于城东板块开发区，东环路与嫩江路交汇西北，即涌鑫中心南侧。项目占地6.01万方（约90.22亩），容积率≤2.7，计容总建面16.24万方。规划为商住用地，商业比例≥30%（即4.87万方商业），并配套一座3240平4轨幼儿园及1500平净菜市场。

【盐城世纪新城地产开发有限公司】&【上海欧堡利亚股权投资管理集团有限公司】编号20192101地块

编号20192101地块位于嵩山路西、盐渎路北侧，规划的凤依湖公园西南侧。由盐城世纪新城地产开发有限公司、上海欧堡利亚股权投资管理集团有限公司摘得。项目占地12.48万方（约187.23亩），容积率≤2.55，计容总建面31.83万方，规模体量较大。规划为居住用地，商业比例3-5%，并要求配建一座2000平农贸市场。

【香港佳源集团有限公司】编号20191701盐南高新区地块

编号20191701地块位于盐南高新区人民路东、南环路北侧，由香港佳源集团有限公司竞得。项目占地13.08万方（约196.24亩），容积率≤2.58，计容总建面33.75万方。规划为商业、办公、居住用地，商业比例≥35%（即≥11.81万方商办）。

【通银实业集团有限公司】编号20191201城西地块

编号20191201地块位于盐都区东进路与宝兴路交汇西北，石榴院子住宅项目北侧，由通银实业集团有限公司竞得。项目占地面积10.38万方（约155.77亩），容积率≤2.2，计容总建面22.85万方。规划为住宅用地，商业比例3-5%，并配套一座3240平幼儿园。

【盐城世纪新城地产开发有限公司】编号20191101河东地块

编号20191101地块，位于河东开发区嫩江路与嵩山路交汇西北，雨露花园安置房东侧，最终被盐城世纪新城地产开发有限公司竞得。项目占地面积41198㎡（约61.8亩），1.0<容积率≤2.0，绿化率≥40.0%，建筑密度≤20.0%，规划为住宅用地。