盐城这座令人打开心扉的城市，这些年来的发展用日新月异来形容，真是一点不为过！从交通、商业、学校、医疗等全方位的升级改造添新，让这座城市的魅力与日俱增，自然迎来了更加广阔的发展新空间。

如今，距离2019年结束还有一个多月的时间，在年底之前到底还有哪些值得我们期待的城建大事件呢？

事件一：盐城高铁综合运输枢纽进入通车倒计时

被称为苏北铁路“金腰带”的徐宿淮盐铁路，联调联试工作已进入尾声，盐城即将系上这条“金腰带”，这是盐城交通建设史上的大事件。从“地无寸铁”到迈入“高铁时代”，其中承载了诸多期盼和不懈努力。徐宿淮盐铁路开通后将与多条铁路通道相连接，对促进“长三角一体化“发展起到重要作用。

据悉，盐城铁路客运综合枢纽也已进入倒计时，预计于12月15日启用运营。

事件二：“内环高架三期”将于2019年底正式通车

内环高架三期工程则是民生关注的另一个焦点，每日建设进展牵动民心，众所期盼能在年底顺利通车。目前，高架主体施工已经接近尾声，地面系统全面展开，高架三期建成后，我市将形成“申”字形高架快速路网，市民出行会更加方便。

事件三：大型商业综合体“新城吾悦广场”即将开业

新城吾悦广场从项目动工至今一年多时间，目前距离官方发布的开业时间只剩下不到一个月，项目外观已大致成形，内部店面装修正在紧锣密鼓的进行收尾工作，确保12月14日能够按时顺利开业。

那么，2019年末的这三件大事，对于未来盐城房价的走势有何影响呢？

交通升级或将导致房价上涨。俗话说“高铁通，黄金生”说的就是交通的重要性。全国多个城市不乏这样的事例，以深圳北站为例，建设之前周边房子均价3万/平米，建设完成之后卖到7万/平米，这样的事实屡见不鲜。也有不少人认为高铁路网的完善，有可能会加重人口外流，人才流失。但是各城市之间是存在差异性的，例如长三角城市群、珠三角城市群，交通升级更多的还是有利于城市的发展。而盐城位于长三角地区，高铁路网完善之后势必可以更好地融入长三角经济带。

从大趋势发展到小区域，高铁枢纽所在的城东板块也将迎来历史性的发展机遇，外资、外企引进带来人口红利，加之“内环高架三期”通车之后，最大的获益者就是城东板块，届时区域房价或将“水涨船高”。

配套升级加速区域价值提升。现代人快节奏的生活对“便利”提出更多要求，吃喝玩乐一站式搞定。这也是为什么大型的商业综合体能够带动一个片区的发展，而其周边房价要偏高一些的原因。生活的便利节约的是时间成本。新城吾悦广场自拿地以来，就引起了城西南板块以及全城的高度关注，如今开业在即，城西南板块的区域价值必将大幅提升。

小结：随着城建规划的不断落实，城市面貌的改变有目共睹。便捷的交通大大提高了城市内外的沟通效率，繁华商业给城市增添更多新的魅力。对于房价，小编不敢妄自菲薄，然而城市发展越来越好，自然想要生活在这座城市的人就越来越多，从而带来楼市供需关系的变化，价格的上涨便是情理之中。