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31轮竞价3.87亿 溢价15.5%城东新地成交
责任编辑:张静    2019-09-23 11:18

201992310点,位于城东板块东环路与嫩江路交汇西北,编号20191601地块经31轮报价后,最终由盐城星展房地产开发有限公司竞得,成交价3.87亿元,溢价15.5%,成交单价6429/㎡,楼面单价2381元/㎡。时隔多日城东板块再摘新地,配套齐备的全新住宅项目令人期待。

20191601地块位于城东板块开发区,东环路与嫩江路交汇西北,即涌鑫中心南侧。项目占地6.01万方(约90.22亩),容积率≤2.7,计容总建面16.24万方。规划为商住用地,商业比例≥30%(即4.87万方商业),并配套一座32404轨幼儿园及1500平净菜市场。

这几年,城东的高速发展早已今非昔比,区域展现全新面貌,犹如一座新城崛起。此次竞拍地块处于城东板块经济开发区内较为核心的区域,随着三期高架加紧建设,未来城东交通路网将发达,往返其他板块畅通无阻,该地块临近东环路、新都路等城市主干道,未来日常生活和出行将十分便利。

本次竞拍地块紧邻东方公园生态环境优;周边国际会展中心、涌鑫中心、城东宝龙广场、开发区会展中心及开发区管委会等行政、商业中心云集,生活配套设施日渐提升。另外,地块周边已有天成苑、雨润花园、华地学府等小区,生活氛围良好。

本次竞拍地块要求新项目自带商业、幼儿园、净蔬市场等配套,建成后势必带来全新生活、居住体验。目前,此地块周边新房价格8800-11000元/㎡左右,二手房价格7500-9500元/㎡左右。

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