别墅Z空间曲折?平层T不接地气?E墅笑而不语

鹤鸣亭房产 2019-06-25

自改革开放以来,中国商品住宅伴随时代发展、经济腾飞、环境变迁特别是人居需求等诸多因素,已经经历了4次革新,成就了“主流高层,少数洋房,稀有别墅,精英平层”的楼市格局。与此同时,以别墅为代表的“Z-house”和以大平层为代表的“T-house”之间壁垒分明的两大阵营,迫使追求极致人居舒适度的顶级圈层却不得不面对二选其一的尴尬与无奈。


隐世的别墅,遗憾的“Z”

说起别墅,人们的第一印象便是尊贵奢华远离尘嚣,依山傍水清静舒适,独门独院私密性好,有天有地充满情趣,因此别墅一直以来都是人居的典范产品。

“Z”字型可几乎完美诠释别墅最突出的特点(或者说痛点)。一般来说,市场上常见的别墅大多地上两到三层,地下一到两层,上下少则三层、多则五层,分布在不同楼层之间的起居、会客、娱乐、储藏、厨卫等不同功能空间通过楼梯相连,整栋别墅的室内空间如同多个字母“Z”相互叠加般曲折。


(示意图)


通过图片,我们可以更加直观的感受到一栋普通的别墅,3-4层的生活空间需要多段楼梯连接,如此繁复的生活动线,楼梯上下往来的相当不便,家中老人、孩子根本无法感受到别墅生活优越的舒适性,甚至会出现安全问题;诸如扫地机器人等现代科技产品也无法在别墅户型中得到普及。同时,离开都市生活圈所带来的社交、工作、消费、教育等种种不便,更是严重拖累了现代人的生活节奏。


(示意图)

—被楼梯分割的别墅空间—


远离喧嚣,拥有前庭后院,上下空间的“Z-house”既是少数人的愿景,也成为部分人心中永远的遗憾。


奢华的平层,无奈的“T”


与“Z-house”不同,“T-house”则从另一个侧面诠释了墅境生活的另一种形式。一栋大楼,每家每户通过电梯直达自住层,而户型则以大开间、大面宽、大尺度将所有生活空能间囊括在一个平面之内。从电梯的直上直下,到居住空间的平面展开,整个居住动线就好像一个“T”字一般,简单、直白、高效。这就是大平层能以近70%的份额迅速占领了市场的关键。


(示意图)

—被楼梯分割的别墅空间—


但是大平层也并非是完美的居住选择。因为被无奈地拘束在了一个平面内的原因,家人起居经常会与朋友会客产生不必要的空间矛盾,生活与工作没有明显的区间分割,无法保障客户必要的私隐。同时市面上装修再豪华、格调再高、开间再大的大平层,也没有多余空间留给人们去感受清风细雨,往往一个狭长的南向阳台,就是唯一的“生态场所”。


(示意图)

—看似完美的平层,仅仅有一个阳台—


大平层的兴起,让扁平化的居住理念和简单明了的“T”型动线征服了众多豪宅客户,但是选择了T-house,也就意味着私密性的降低,放弃了地下空间,放弃了绿地,与自然接触都将成为无法享受的奢侈品。


(示意图)

—平层严丝合缝的内部空间—


睿智的世茂,进化的“E”


第五次居住革新的重点,Z与T的矛盾

是否真的不可调和?


具有高度前瞻性的世茂,深刻洞悉了当下两类客群在豪宅选择上纠结于别墅和大平层的遗憾与无奈。

世茂从自然-空间-人居三大生活维度极致考量,首次创新式地将地下室、绿地和居住层三大生活平面由一部独立电梯垂直串联,以大尺度大开间还原大平层的奢阔居感,又以绿地、露台、地下室等多维空间强调别墅所该有的低密度与生活情趣。户型整体空间结构恰如字母“E”一般直观而形象,这就是世茂 · 璀璨星河E墅,只为解决高端客户的居住矛盾而诞生的人居第五阶匠心之作。


(以二层户型为例)


顺应时代的生存之道


别墅是高端人群的刚需,而“限墅令”的出台,让别墅成为他们越来越遥不可及的梦想。

在当下盐城市场,别墅产品稀少的令人咋舌,而放眼整个城南板块,更是只有世茂 · 璀璨星河拥有多款墅类产品推出。

在一街之隔南海未来城的黄金地段建别墅,是很多房企想都不敢想的事。但是世茂却有信心,相信产品力能穿透市场。世茂 · 璀璨星河在盐城古朴串场河畔的优质土地上,不吝成本,为这个城市的高端人群实现别墅梦想。


培育空间的共鸣场域


中国人的居住梦想如果抛开时代的限制,也许还是需要回归传统的四合院落。因为四合院处处彰显着中国式大宅的礼仪与秩序,其中尤以四进院落布局最为典型,所谓:一进院门二进厅,三进正房四进园,礼续背后是住宅生活动线的清晰与简洁。

中国人骨子里的家宅人伦需要传承,世茂璀璨星河E墅将“四进空间”这一中国人的传统礼续和住宅规格,完美融入进了现代建筑之中:外人至庭、客人至堂、家人至宅、主人至台。每一次挪步,都另有一番天地。同时专属的私人电梯,更是省却了上上下下爬楼梯的烦恼,即使如此丰富的生活空间,也有着简洁高效的生活动线。


(示意图)


在E墅,玄关“消失”了,电梯空间“各有不同”,户型还有可以无限魔改的地下室与起居室……对每一处生活细节的“刁钻”,让每一位客户都可以根据自己的需求打造独一无二的墅质生活。E墅,让每一位客户都能在自己的空间里产生共鸣,绽放居住的梦想。


还原理想的人居系谱


所以我们无需再去在纠结别墅与平层究竟谁更尊贵,谁更适合居住,因为世茂 · 璀璨星河的E墅已经给出了答案。

一层一户,五部专属电梯直达自住层而互不相扰,E墅做到了真正意义上的独梯独户;双套房设计,17米的尺度开间随心打造,E墅充分发扬了大平层扁平化的空间理念;每户拥有私属的地下室、首层绿地和架空层,即使别墅也显得黯然失色。

E墅成功的将别墅与平层进行整合改造,又在居感上全面超越,一个完美的“E”形生活领域就此成型,没有了“Z”的繁琐,没有了“T”的单调。E作为一种来自未来的建筑形态,可以说还原了理想人居的系谱,创造了舒适生活的最高标准。


告别千篇一律、告别一层不变,将自由与个性、创意与革新、物质与梦想都完美的融入一砖一瓦之中,E墅不单单只是栖身之所,更是理想人居的梦想之地。

盐城的 “E”时代,已经来临。


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