2019年5月29日10时04分，江苏绿阳交通建设集团以6.84亿元的成交总价竞拍得盛传已久的青年路北、范公路西侧地块。

20190901地块占地面积68549㎡，成交地价为9984元/㎡，楼面价为3698元/㎡，容积率2.7，土地用途为商住。其中，商业商务面积规划占比40%-45%。另外，地块规划要求需配建建筑面积不小于3000㎡农贸市场；无偿代建建筑面积不小于2430㎡三轨幼儿园和不少于1800㎡社区服务中心。

该地块位于青年路高架与范公路高架交汇西北方向，周边新房有碧桂园天镜、悦达悦珑湾、国园壹城、碧桂园翡翠之光等高中端楼盘。更是有五星车站、老火车站、金座广场、豪德广场等配套，可以说位置条件十分优越。此次土拍全程无竞价，最终以零溢价率成交，着实令人意外。

回顾2019年以来的土地市场，相比前两年已经冷静很多，溢价率逐渐走低。而土拍市场的冷静也预示了今年盐城楼市的平稳发展，对于购房者来说，不失为上车好时机。