【楼市观察】近期各项目上客指数研究（12.03-12.09）
前言：就同策各个区域代理及合作楼盘周上客指数统计结果来看，自10月之后，月均上客指数连续下跌，12月月初有微回暖趋势，市场不断变化之下，客户置业趋于理性，购房态度更为谨慎，客户进入观望期。
11月份开盘加推项目相较10月大大减少，多个楼盘访客量处于历史低值，整体上客量较上月虽又有一定的减少，但11月中下旬逐渐上升，11.19-12.02上客指数对比11.05-11.18，环比上涨8.44%；上客量有回暖趋势，但不明显。
进入12月，上客指数有所上升，第一周（12.03-12.09）上客指数上升至95.6，环比上周79.7上升19.93%，这或是眼看2018年见底，各家进入冲刺的阶段，陆续推出优惠房源或首付分期等多种优惠活动，吸引客户来访，就为在年底最后冲刺业绩，完成指标任务。
备注：
1、 数据统计口径：盐城同策目前在各个区域代理及合作项目周上客量统计数据。
2、 以2018.9.24-9.30，盐城同策代理及合作项目上客量汇总数据为基准值，基准值定义为100。
3、参照楼盘：万科悦达翡翠国际、中梁首府壹号、文泽府邸、通银森林公馆、中南世纪城等。
数据来源：同策咨询盐城研策中心
执笔人：同策咨询盐城研策中心
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